Китай-город)
Банк России введет надбавки к коэффициентам риска по ипотекам на новостройки
В Центробанке намерены бороться с завышенными ценами на жилье в новостройках при кредитовании. Для этого в ведомстве создали проект указания банкам. Кредиторы начнут вводить надбавки к коэффициентам риска для ипотек по договорам долевого участия (ДДУ) в строительстве.
Указание изменит ряд ипотечных норм. Среди прочего в регуляторе предложили сократить необоснованное завышение цен на первичном рынке при кредитовании: практика рискованна. Банки обяжут делать надбавки для ипотек, где жилье приобретают по договорам ДДУ. Ограничение продолжит работать и в течение 12 месяцев с момента начала эксплуатации объекта.
Проектом предусмотрены параметры, при соответствии которым надбавка будет отменяться для ипотеки с господдержкой. Показатель долговой нагрузки заемщика не должен быть ниже 60%, при этом первый взнос по ипотеке — не менее 30%. Планируется, что распоряжение ЦБ начнет действовать в июне текущего года.
Напомним, глава ЦБ Эльвира Набиуллина оценила предложение Госдумы ввести в РФ ипотеку по сниженной ставке 5% для всех граждан. Такая программа может действовать недолгое время, после чего нужно вернуться к более эффективным программам, которые адресованы определенным группам населения, считает Набиуллина.
Комментарии
0