Банки стали активнее бороться за лимиты по семейной ипотеке

Семейная ипотека оказалась самой интересной для банкиров. После изменения условий программы в июле, заявки на право выдачи новых кредитов свыше лимита подали почти все крупные банки. В итоге девять крупнейших игроков на рынке увеличили свой лимит на 70% от первоначальной суммы запроса.

Рынок ипотеки сегодня фактически поделен между такими игроками, как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, «Открытие» и Промсвязьбанк. Почти половина совокупного объема кредитов на жилье оформлена в Сбербанке. Менеджеры Сбера подчеркивают: они твердо намерены удерживать позиции и готовы к серьезной конкурентной борьбе. После изменений условий программы семейной ипотеки с 1 июля кредитное учреждение сосредоточилось на этом направлении и обратилось с просьбой увеличить лимит по программе на 700 млрд руб. Примеру Сбера последовали в ВТБ (запрос на увеличение лимита на 265,5 млрд руб.), в Альфа-Банке (запрос на 80,3 млрд руб.) и еще в нескольких банках. Не заинтересовались семейной ипотекой среди крупных финансовых учреждений лишь в Газпромбанке и Абсолют Банке. 

Запросы банков были удовлетворены «на принципах пропорционального распределения». Как пояснил Алексей Ниденс, глава «Дом.РФ», лимиты участникам программы увеличены на 70% суммы запроса. Доли четырех банков в совокупном лимите заметно выросли: часть Сбера — 43%, ВТБ — 20%, Альфа-Банка — 7%, у «Открытия» — 3%.

Ниденс прокомментировал повышение интереса банков хорошим потенциалом программы. С августа оформляется более 9 тыс. ипотечных займов, до изменения условий было около 7 тыс. займов ежемесячно. По информации менеджеров Альфа-Банка, в сентябре количество заявок по семейной ипотеке выросло в два раза.

Напомним, с 1 июля ужесточили условия программы льготной ипотеки, но расширили по семейной программе. Заем по ставке до 6% ранее могли получить семьи с двумя детьми как минимум, теперь же на льготный процент могут претендовать семьи с одним ребенком, появившимся на свет после 1 января 2018 года. Увеличили и максимальную сумму кредита, а сроки программы продлили до конца 2023 года.