Банки уйдут на второй план в ипотечном кредитовании

С развитием цифровизации заемщики смогут получать ипотечные кредиты напрямую от застройщика, минуя банки, считает замгендиректора Дом.РФ Артем Федорко.

Он напомнил, что россияне скоро смогут оформлять ипотечные кредиты на блокчейн-платформе «Мастерчейн», разработкой которого занимается Дом.РФ совместно с Банком России, Росреестром, Финтехом и Министерством цифрового развития. Система будет использовать криптографическую защиту информации и использовать технологии распределенного реестра.

Федорка отметил, что главной задачей человек не является получение ипотечного кредита как такового. Человек, который намерен взять ипотеку, хочет улучшить свой уровень жизни, получить новое жилье, иметь свое пространство. Ипотека — промежуточное звено, которое влияет на решение. И чем этот процесс сложнее, тем меньше возможностей для реализации целей у человека. Если ипотека цифровизуется, получить стандартизировать условия кредитования во всех банках, — считает замгендиректор Дом.РФ.

Со временем будут цифровизованы все услуги: открытие эскроу-счетов, получение страховки, формирование отчетов о недвижимости. Это создаст новые условия для защиты финансового рынка, уверен Федорко.

В 2020 году треть сделок по ипотекам была зарегистрирована через интернет. Россияне подали 750 тысяч заявок. На это повлияло открытие платформы с цифровым профилем граждан, которую инициировали Банк России и Минцифры РФ.