После повышения ключевой ставки 21 июля до 8,5% банки отреагировали на изменение условий. Восемь из 13 системно значимых банков повысили ставки по рыночной ипотеке. Повышения составили 0,5–1%, говорится в исследовании финансового маркетплейса «Сравни.ру». Эксперты, опрошенные «Известиями», считают, что ипотека продолжит дорожать.

В списке банков, повысивших ставки по ипотеке, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Сбер, Росбанк. При этом Тинькофф, ЮниКредит, ПСБ и РСХБ не стали ухудшать условия. Повышения прошли и в банках из топ-30: МТС-Банке, РНКБ, Уралсибе и Дом.рф.

Ставки льготных ипотек почти не менялись, некоторые банки решили незначительно повысить или понизить их. Сбер, например, снизил ставки по льготным кредитам параллельно с повышением ставок по базовым. ВТБ принимал заявки на ипотеку по старым условиям до 1 августа, после чего повысил ставки на 0,9%. Ипотеку выдают под 11,5%, условия льготных программ не меняли: ставки составляют от 1,5 до 7,3%.

Текущее повышение не повлечет значительных изменений на рынке ипотеки. Банки рассчитывают на растущий спрос и контролируют риски, сообщила аналитик банковских рейтингов НРА Наталья Богомолова. Повышение ключевой ставки, которое, скорее всего, произойдет в сентябре, может замедлить выдачи, отметила эксперт. Ипотечные ставки будут повышать вслед за ключевой. Приобрести недвижимость лучше в ближайшее время, потому что с ростом процентов увеличатся и ежемесячные платежи, отметила финансовый аналитик Татьяна Горбунова.

Напомним, ранее в ЦБ заявили, что июльского повышения ставки недостаточно для достижения целевого уровня инфляции в 2024 г. На заседании в сентябре совет директоров регулятора, вероятно, снова повысит ставку.

О том, можно ли рефинансировать ипотеку после реструктуризации, ранее написали МБК. После реструктуризации ипотеки следует вносить платежи без просрочек примерно полгода, тогда банк одобрит заявку с высокой вероятностью.