Китай-город)
ЦБ: льготные ипотеки не повысили доступность жилья
Представители Центробанка считают, что использование льготных ипотек для поддержания спроса на жилье себя исчерпало. Стоимость новостроек взлетела, россиянам нужно больше времени, чтобы накопить на новую квартиру. Об этом рассказал глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов.
«Доступность жилья как минимум не растет», — отметил Данилов. По его словам, в 2019 г. россиянам требовалось копить на квартиру в среднем шесть лет. Теперь на жилье в новостройке придется собирать восемь лет с учетом, что откладывать нужно весь доход. Цены на квартиры по темпам роста существенно обошли доходы населения. Повышение доступности жилья за счет выгодных ипотечных ставок себя не оправдало, подорожание недвижимости нивелирует эти преимущества, заключил представитель ЦБ.
Напомним, в Госдуму могут внести законопроект, предлагающий списывать оставшиеся долги заемщика по ипотеке после продажи квартиры за неуплату займа. Если квартиру продадут дешевле, чем при оформлении ипотеки, — это будет проблемой банка.
Вместо ипотеки можно оформить кредит на жилье. Подробнее об отличиях ипотеки и жилищного кредита написали МБК. Потребкредит предполагает высокую ставку и короткий срок погашения, однако первый взнос платить не нужно.
Комментарии
0