ЦБ РФ предложил шесть вариантов ипотеки с плавающей ставкой

3 марта 2021 года президент РФ внес правки в законодательство для защиты прав заемщиков, которые оформили заем с плавающей ставкой. ЦБ спустя час опубликовал доклад о рисках для ипотечных заемщиков.

Использование займов с плавающей ставкой не запрещено на законодательном уровне. Но такая услуга имеет низкую популярность среди клиентов банков. Доля оформления ипотечных займов по плавающей ставке на рынке 0,1%. По информации Центрального Банка России, крупные кредиторы в ближайшее время планируют увеличить количество кредитов по такой ставке.

ЦБ в докладе высказал свое отношение к плавающим ставкам и анонсировал шесть вариантов развития событий.

• Запретить выдавать кредиты заемщикам с плавающей ставкой.

• Предоставить ЦБ возможность ограничивать количество таких займов, уменьшить срок или размер кредитов.

• Ввести требования для заемщиков, которые планируют получить займы или предусмотреть надбавки за кредиты.

• Изменить расчет долговой нагрузки.

Оставшиеся два варианта предполагают внедрение мер для поддержания устойчивости финансовой системы. Президент поручил внедрить инструменты, которые изменят порядок регулирования кредитов с плавающими ставками. Основная задача, по мнению В. Путина — защитить интересы заемщиков и граждан РФ.