Цены на новостройки в РФ бьют рекорды

Новое жилье в России подорожало до 137 тыс. руб. за 1 кв. м по итогам августа. Показатель на 2,4% превысил уровень прошлого года. Данные предоставили в «СберИндексе» и Домклик. В 49 субъектах РФ ценники побили действующие рекорды.

Лидерами по приросту цены за 1 кв. м в новых квартирах среди субъектов с небольшими объемами возведения стали Калининградская область (108 тыс. руб.), Красноярский (112 тыс. руб.) и Приморский (152 тыс. руб.) края. В столице ценники идут вверх четыре месяца и в августе увеличились на 1,8% в месячном соотношении, до 272 тыс. руб. за «квадрат».

Готовое жилье в РФ дорожает семь месяцев подряд. К августу «квадрат» на вторичке стоил около 98 тыс. руб. — на 1% больше существующего рекорда. Ценники побили исторические максимумы в 72 регионах страны. Лидеры по подорожанию — Челябинская (65,5 тыс. руб.), Саратовская (68,2 тыс. руб.), Свердловская (80,7 тыс. руб.) области. «Квадрат» московской вторички прибавил 1,1% за август и стал стоить 263,5 тыс. руб.

Цены новостроек могут прекратить расти, потому что спрос на них должен стабилизироваться на отметках июля, считает директор Центра финансовой аналитики Михаил Матовников. Стоимость вторичного жилья может снизиться на фоне переключения спроса в сторону первичного рынка после роста ключевой ставки ЦБ, заключил эксперт.