Цены на новостройки в РФ вырастут к декабрю

К осени цены на жилье в новостройках незначительно поднимутся. Эксперты отмечают, что к концу 2022 года подорожание может стать ощутимее из-за инфляции и сезонного повышения спроса.

Глава аналитического отдела «Циан» Алексей Попов объясняет: цены на новостройки уравновешивают два фактора. С февраля спрос на такое жилье снизился на 35–40% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Девелоперы стали субсидировать льготные ипотеки, что и вынудило поднимать изначальную стоимость. По возвращении граждан из отпусков на рынке ждут повышения спроса на новостройки и появления все большего числа бонусных скидок от застройщиков. Вслед за количеством сделок увеличится уровень цен. Таким образом, стоимость будет постепенно расти на 2–3% в месяц, к концу года может вырасти на 7–10%, утверждает гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.

Глазунова отметила: популярностью пользуются «подъемные» платежи по ипотеке. Покупатели соглашаются на сделки по ценам выше среднерыночных ради комфортных условий или уменьшения первого взноса.

Но часто скромные ежемесячные списания по ипотеке серьезно увеличивают выплачиваемую сумму. Эксперты МБК написали о том, как уменьшить переплату по ипотеке. Пользуйтесь льготными программами и субсидиями, добивайтесь понижения процентной ставки, погашайте заем с опережением сроков.