Китай-город)
ЦИАН: московские застройщики потеряли 13% прибыли за год
В ЦИАН сообщили, что по подсчетам компании общая выручка московских девелоперов за 2022 г. сократилась на 13% по отношению к показателям 2021 г. и составила 1,63 трлн руб.
Однако выручка сократилась не так значительно, как число сделок, отметили аналитики ЦИАН. Из-за роста цен на жилую недвижимость продажи уменьшились за год на 21%, — до 135,4 тыс. договоров долевого участия в строительстве. Как и в прошлые годы, основу выручки составили проекты в «старой» Москве (64%).
В годовом выражении средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках столичного региона выросла на 6,5%, до 260,3 тыс. руб. В Москве прирост составил 2%, до 311,7 тыс. руб. В Московской области квадратный метр «первички» подорожал на 11%, до 166 тыс. руб.
По словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, в конце 2022 г. цены на первичное жилье незначительно снизились. Из-за ограничений ЦБ на выдачу субсидированной ипотеки девелоперы стали предоставлять скидки. В первые два-три месяца 2023 г. цены могут снизиться еще на 5–6%, отметил Попов.
Комментарии
0