Китай-город)
По подсчетам ЦИАН доля сделок по покупке жилья в новостройках Москвы составила 28% в октябре. Показатель упал до уровня продаж шесть лет назад.
В ЦИАН отметили: несмотря на программы льготного жилищного кредитования, покупатели выбирают вторичку. Вопреки отсутствию господдержки на покупку вторичного жилья, продажи в сегменте выросли на 11%. В октябре число договоров долевого участия (ДДУ) на первичном рынке уменьшилось на 39%. Напомним, Росреестр ранее зафиксировал сокращение продаж квартир в столичных новостройках на 54% год к году.
Аналитики ЦИАН отметили, что после сообщения о закрытии программы льготных ипотек на новостройки в 2022 г. возможен краткосрочный рост спроса на первичное жилье. Квартиры купят те, кто планировал сделку на 2023 г. — им придется ускорить процесс из-за подорожания жилищных кредитов. Однако новостройки продолжают проигрывать готовому жилью из-за высоких темпов роста цен, опережающих рост доходов потенциальных покупателей, — отметил руководитель ЦИАН. Аналитики Алексей Попов.
Комментарии
0