Китай-город)
Цены на квартиры стабилизируются из-за высокого спроса на жилье. Об этом заявил глава аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг. В конце 2023 г. жилье почти не будет дорожать, но рост цен возможен в начале следующего года.
В первом полугодии темпы выдачи ипотек выросли. С января по июнь банки выдали 825 тыс. кредитов на 3 трлн руб. Показатель в полтора раза выше, чем за такое же время в 2022 г. Сумма выдач превысила рекордные значения, зафиксированные в 2021 г., отметили аналитики.
При этом 95% выдач пришлось на льготные ипотеки. Лидировали по спросу IT-Ипотека и семейная программа. Востребованность жилья позволяет девелоперам запускать новые проекты и расширять строительство. Рынок недвижимости близок к балансу спроса и предложения, резюмировали эксперты.
К концу года из-за повышения ключевой ставки и ужесточения регулирования ипотек выдачи, вероятно, сократятся. Несмотря на это, общая сумма выдач может дойти до 6 трлн руб. за год. Заметный рост цен на жилье начнется в 2024 г. и будет происходить в границах инфляции, считают аналитики Дом.рф.
Напомним, большинство российских банков предлагают минимальные первые взносы в 10–15% по ипотеке. Взносы при ипотеке на вторичное жилье, как правило, выше.
Комментарии
1Не покупайте вы жилье по таким сумасшедшим ценам и рынок вынужден будет снижать цены. Вы и так за 1 кв м переплачивать четыре кв м — это безумие.