Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в России

Дмитрий Лебедев из компании «Базис Инвестмент» считает, что рост цен на недвижимость в РФ неизбежен. Эксперт уверен, что с 2008 года рынок недвижимости находился в стагнации, а пандемия стала своего рода детонатором и разорвала этот процесс.

Лебедев считает, что запущен фактор отложенного спроса. И в ближайшие несколько лет этот спрос нельзя будет удовлетворить. Это связано с тем, что в России мало недвижимости. А еще, люди больше стали ценить квадратные метры и поняли, что лучше купить собственную недвижимость и выплачивать по ипотеке, чем годами снимать жилье.

Второй момент связан с инфляцией. В ожидании роста цен люди вкладывают свободные деньги в квартиры и дома. И пока будет сохраняться спрос, стоимость квадратного метра в России падать не будет.

Юлия Федулаева из риэлтерской компании «Миэль» считает, что ждать падения цен на квартиры в 2021 году не стоит. И всему виной, по мнению эксперта, внушительный объем предложений. Например, по итогам февраля количество предложений увеличилось на 10% по сравнению с декабрем прошлого года.

Но на рост стоимости недвижимости будет влиять и действие программы льготной ипотеки. Сказать конкретно, будет ли дальнейший рост недвижимости на квартиры в России, можно будет после первого июля. Именно тогда будет решен вопрос с действием программы льготной ипотеки.