Госдума отклонила запрет повышения плавающих ставок и выселения из ипотечных квартир

В Госдуме отклонили два законопроекта, связанных с ипотечным кредитованием. Один из них должен был запретить повышение переменной ставки по ипотеке на жилье, другой — выселять заемщика из ипотечной квартиры в течение двух лет, если она является единственным жильем.

Оба законопроекта поступили на рассмотрение от фракции «Новые люди». Первый документ ограничивал увеличение процентов по ипотеке. Депутаты хотели, чтобы переменная ставка могла только понижаться, причем на срок, установленный правительством. Члены комитета Госдумы по финрынку раскритиковали законопроект и назвали его «неактуальным». Закон, ограничивающий размер максимально допустимой ставки по ипотеке согласно ключевой ставке ЦБ РФ, был принят раньше, отметили в комитете.

Вторым документом парламентарии предлагали урегулировать выселение граждан из ипотечных квартир. Если залог по ипотеке — единственное жилье, то применять к нему взыскание и выселять заемщика можно не ранее, чем через два года после вступления в силу решения суда, уточняется в проекте закона. Однако в комитете Госдумы по финрынку уточнили, что термин «залог» предполагает погашение задолженности за счет предмета залога, когда должник не может ее выплачивать. Взыскание может быть применено к единственному жилью, если оно является залогом согласно действующим законам. По мнению правительства, проект разрушил бы принципы защиты прав на основании решения суда и привел бы только к увеличению задолженности заемщика перед кредитором.