Рынок ипотеки в 2022 году ожидает несколько важных событий. Одним из них может стать значительное повышение спроса на цифровую ипотеку. Для банков подобная перспектива выглядит интересной и многие кредитные учреждения готовы сделать свой вклад в развитие ипотечного сегмента финтеха.

Цифровая ипотека предполагает оформление договора без визита заемщика в банк. В уходящем году россияне вполне активно пользовались возможностью взять заем, не посещая банк. Востребованность цифровой ипотеки для крупных игроков рынка оценивается в диапазоне от каждого четвертого до каждого второго заемщика. Эксперты же отмечают, что расширение ипотечного финтеха в первую очередь в интересах банков. Онлайн-сделки позволяют снизить операционные расходы на 15%, иногда даже на 20%. 

Еще одно преимущество: экономия времени на рассмотрение заявки и упрощение заключения сделок на межрегиональном уровне. Как уточнила изданию Коммерсантъ эксперт компании Accenture Ирина Одинаева, запросы граждан РФ на приобретение жилья за пределами своего региона увеличились почти вдвое в 2021 году и вряд ли заметно снизятся в будущем году.

В крупных банках расширение цифровой ипотеки рассматривается как один из приоритетов кредитной политики. Так, в ВТБ намерены увеличить долю онлайн-заявок с 60% в этом году до 90%.

Аналитики также отмечают, что цифровизация на первичном рынке идет гораздо быстрее, чем на вторичном. Объясняется это сложностью вторичного рынка и множеством участников ипотечной сделки. В Абсолют Банке отметили, что оцифровка вторички «вызов для банковской системы в 2022 году». Напомним, в этом году в России новый рекорд по выдаче ипотеки — более 5 трлн руб. по предварительным оценкам.