Минфин: ставки льготных ипотек не повысятся

В Минфине РФ заявили, что не планируют повышать ставки по льготным ипотекам после увеличения ключевой ставки. Такая позиция может говорить о том, что в министерстве ждут снижения ставки на ближайших заседаниях, пишут «Известия».

ЦБ повысил ключевую ставку 15 августа, с 8,5 до 12%. В последний раз настолько резкое повышение делали в феврале 2022 г. — с 9,5 до 20%. Тогда ставки льготных ипотек выросли с 7 до 12%. Однако в этот раз Минфин решил отказаться от повышений.

Повышение ключевой ставки в августе провели для сохранения финансовой стабильности при волатильности финрынков. Повышение было не таким радикальным, как в феврале прошлого года, поэтому необходимости реагировать на него повышением ставок льготной ипотеки нет, отметил глава отдела экспертов по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Альберт Короев.

Если Минфин не повышает ставки, значит в министерстве не считают уровень ключевой ставки критическим и ожидают ее скорого понижения, отметила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.

Сохранение условий льготных ипотек повлечет допзатраты из бюджета. Расходы Минфина по финансированию ипотеки вырастут примерно на 72 млрд руб. после последнего повышения ставок, установил гендиректор инвесткомпании ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев.

Напомним, ставки по рыночным ипотекам в банках выросли на 1,5–3% и достигли в среднем 14% годовых.