Китай-город)
Московские квартиры потеряли в площади и подешевели за прошлый год
Медианная площадь квартир в столичных новостройках сократилась с 55 до 47 кв. м за прошлый год. Цены на первичное жилье при этом сократились в среднем на 2,3 млн руб. Данные предоставили в сервисе «Авито Недвижимость».
Согласно исследованию, квартиры от четырех комнат и более подешевели на 16%, трешки потеряли 13% и стоят в среднем 21,7 млн руб. Двухкомнатные квартиры и однушки стали стоить на 12 и 8% дешевле соответственно. Двухкомнатное жилье стоит в среднем 14,8 млн руб., однокомнатное — 10,9 млн руб. Почти не изменились цены студий, они за год подешевели с 7,2 до 7,1 млн руб.
Сокращение площадей квартир — это долгосрочный тренд на столичном рынке, считает один из руководителей «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. За счет «обрезки» площади девелоперы снижают цену объекта и делают ее привлекательнее. При этом застройщик получает максимальную прибыль: «квадрат» в студии можно продать гораздо дороже, чем в двух- или трехкомнатной квартире, отметил Алексеев.
О различиях однокомнатной квартиры, студии и апартаментов ранее написал Павел Пожидаев из МБК. В студии обычно нет перегородок и стенами отделен только санузел, а площадь такого жилья в среднем 28 кв. м. Площадь однокомнатной квартиры составляет 35 кв. м.
Комментарии
0