Китай-город)
Низкий спрос на жилье спровоцировал банки на скидки по ипотеке
Спрос на жилье в РФ упал на треть с начала года, об этом сообщили девелоперы. Из-за сложностей в реализации жилья банки начали предоставлять дисконт на ипотечные ставки.
С начала года количество продаж новых квартир в Москве сократилось на 34%, в Подмосковье, — на 38%. В Санкт-Петербурге и Ленобласти показатели упали на 4 и 29% соответственно, сообщил вице-президент девелопера GloraX Александр Андрианов. Специалисты компании «Этажи» отметили спад активности на рынках по сравнению с концом прошлого года, — на 34% на первичном и на 42% на вторичном.
По словам экспертов, часть спроса начала 2023 г. реализовалась в декабре прошлого года. Это связано с ограничениями на ипотеку с околонулевыми ставками от застройщиков: многие заемщики спешили получить ипотеку по сниженным ставкам, пояснил директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев. Напомним, Центробанк разработал первые ограничения для программ от застройщиков и выслал банкам руководства по работе с кредитами, которые уже выдали по таким схемам.
На фоне падения спроса банки начали делать скидки на ставки и торговаться, максимально кредиторы уступают 2%. Вместо отказов ненадежным клиентам стали предлагать жилищные кредиты со ставками на 0,1–1,9% выше, отметил Зайцев.
Комментарии
0