Китай-город)
Ольга Шанаева из Роскачества рассказала, что ипотека под 0,1% чаще всего ограничена по времени или выдается на квартиры, которые были завышены по цене. Эксперт отметила, что это просто более сложная схема кредитования, но не мошенничество.
Если ставка по стандартной ипотеке в РФ в среднем 16%, то семейная ипотека выдается гражданам под 6%. Но есть еще ипотека под 0,1%, которую охотно оформляют заемщики, не вникая в условия. По словам Шанаевой, схема работает так: строительная компания договаривается с банком, где 5,9% оплачивает застройщик, а 0,1% заемщик.
Но чаще всего такая ипотека ограничена по времени и действует от шести месяцев до года. Со второго года ипотечного кредитования заемщик выплачивает ипотеку на стандартных условиях. Шанаева отметила, что многие застройщики заранее поднимают цены на такие квартиры, чтобы покрывать расходы на оплату ипотеки за клиента. Эксперт Роскачества добавила, что чаще всего под 0,1% выдают еще квартиры в крайне непопулярных жилых комплексах.
Шанаева рекомендует заемщикам, которые собираются взять ипотеку под 0,1%, еще раз ознакомиться с условиями. Напомним, что из бюджета РФ выделено 45 млрд руб. на работу ипотечных программ: дальневосточная, семейная и льготная ипотеки.
Комментарии
0