За 11 месяцев 2022 г. продажи апартаментов в Москве снизились на треть по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году. Участники рынка связывают сокращение рынка с падением спроса на такое жилье из-за экономической нестабильности и отсутствия льготных ипотек на апартаменты.

Продажи апартаментов сократились на 38% по сравнению с январем — ноябрем 2021 г. Количество сделок уменьшилось на 25%, до 3,6 тыс. Объем продаж составил 155,7 млн руб., данные предоставили в компании «Метриум». 

Глава «НДВ Супермаркет недвижимости» Наталия Кузнецова пояснила: военная спецоперация и частичная мобилизация снизили спрос на недвижимость, но апартаменты пострадали значительнее, чем жилые помещения. В этом сегменте нет льгот на ипотеки, а субсидированные ставки есть у ограниченного числа застройщиков.

Подробно об апартаментах ранее написали МБК. Эти помещения пригодны для проживания, однако не считаются жилыми по закону. Стоимость при покупке будет ниже рыночной, но в апартаментах нельзя сделать регистрацию, а коммунальные платежи будут на 20–30% выше, чем, например, в студии. В том, как отличить студию от апартаментов и однушек с перепланировкой, разобрался Павел Пожидаев. Студию могли сделать из обычной квартиры с помощью незаконной перепланировки.