Спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 25% за год

За год с января 2022 г. спрос граждан на столичные квартиры вторичного фонда повысился на 25%. Данные сообщили аналитики «Авито.Недвижимости».

На первом месте по популярности в первые месяцы 2023 г. оказались двухкомнатные вторичные квартиры. Ими интересовались 37% потенциальных покупателей. Чуть больше 30% искали на вторичном рынке «однушки». Покупку трехкомнатной квартиры выбрали 15% пользователей «Авито.Недвижимости», 13% искали готовые студии. Реже всего искали жилье от четырех комнат и более, эту категорию изучали 4% посетителей платформы.

Спрос на вторичную недвижимость вырос не только в годовом выражении, с декабря прошлого года он прибавил 9%, отметили аналитики. На рынке наблюдается сбалансированность спроса и предложения: оба показателя сезонно растут, но темпами меньшими, чем год назад, рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито.Недвижимости» Сергей Хахулин. Он отметил, что на поведение покупателей продолжают влиять информационное поле и ставки по ипотеке. Однако преимущество вторичных квартир в том, что в них можно сразу поселиться: часто это оправдывает повышенные ежемесячные платежи в сравнении с ипотеками на новостройки, заключил Хахулин.

О том, в каких банках оформляют ипотеку на готовое жилье, ранее написал Павел Пожидаев из МБК. В некоторых кредитных организациях можно добиться ставки всего 2,3%, соответствуя условиям ипотечной программы.