Стоимость квадратных метров в Москве скоро снизится

Выросшие цены на московском рынке вторичной недвижимости начнут падать в ближайшее время, пишут «Известия».

Эксперты считают, что в скором времени цена за квадратный метр в столице выровняется.

Исходя из исследования Realiste, первые изменения в стоимости жилья стоит ожидать в Тверском районе, так как на протяжении последнего года цена за один квадратный метр там выросла на 74%, и грядущее снижение стоимости квартиры ожидается в районе 15%.

Следом за Тверским ожидается снижение цен в Ярославском районе, в некоторых частях Басманного и Таганского районов, на территории между станциями метро «Серпуховская» и «Павелецкая». Цены на жилплощадь также упадут в юго-восточной части района «Аэропорт», максимально близко к станции «Динамо».

Эксперты убеждены, что возникший в конце февраля ажиотаж на покупку недвижимости связан с желанием людей сохранить свои финансы. Поэтому обладатели лишних квадратных метров стараются продать их по максимально высокой цене. Однако рано или поздно все желающие приобрести недвижимость ее покупают и уровень платежеспособности заметно снижается. Вследствие, стоимость квартир закономерно опустится.

Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко убеждена, что внезапного спада цен на рынке вторичного жилья ожидать не стоит и, скорее всего, оно произойдет в конце лета — первых месяцах осени.

Напомним, после начала специальной операции ВС РФ на территории Украины ряд западных стран ввели экономические санкции против России. На фоне этих событий российский Центробанк повысил ключевую ставку до 20% годовых, что закономерно увеличило ставки как по льготной, так и по обычной ипотеке, сделав их менее привлекательными для заёмщика.