Премьер-министр Мишустин на прошлой неделе заявил о расширении льготной госпрограммы ипотеки. В это же время Банк России снова резко поднял ключевую ставку (до 7,5%), чтобы увеличить стоимость кредитов. Теперь представители Минфина заявили, что расширение госпрограммы и повышение ставки уже обходятся бюджету РФ слишком дорого.

Премьер-министр недавно сообщил, что льготная ипотека теперь доступна россиянам на приобретение и постройку частных домов. Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко предложил увеличить лимит по ипотеке с 3 млн до 4 млн руб., чтобы увеличить объемы кредитования. Тем временем председатель Центробанка Эльвира Набиуллина после повышения ключевой ставки 22 октября намекнула, что на этом политика ужесточения не завершилась. И регулятор продолжит работу по охлаждению кредитного рынка в целом и ипотечного рынка в частности.

Расхождения в финансовых стратегиях правительства и Центробанка в первую очередь поставили в неудобное положение вовсе не заемщиков с большими долгами. Это буквально ударило по бюджету. Накануне заместитель министра финансов Алексей Моисеев заявил в Госдуме, что результатом жесткой политики ЦБ по повышению ставок при действующей программе льготной ипотеки стал перерасход бюджета. По словам Моисеева, до повышения ставки ЦБ в октябре на субсидии по ипотечной госпрограмме банкам направлено на 14 млрд руб. больше, чем планировалось. А по итогам 2021 года расходы на возмещение банкам недополученной прибыли превысят отметку в 100 млрд руб. Чиновник даже заявил, что «можно квартиры бесплатно раздавать». 

Моисеев добавил, что госпрограмма льготной ипотеки показывает хорошие результаты, но дорого обходится государству. И замминистра предложил «немножко затормозить с новыми идеями». По словам чиновника, новые идеи лучше пока обстоятельно просчитывать, а рассматривать позже. Напомним, в октябре крупные банки превысили лимиты по льготной семейной ипотеки и обратились в Минфин с просьбой повысить объемы кредитования по госпрограмме.