Китай-город)
По подсчетам ЦИАН, за февраль на первичном рынке недвижимости в Москве прошло 7,7 тыс. сделок по покупке жилья, представленных договорами долевого участия в строительстве (ДДУ). Февральский показатель оказался минимальным с 2015 г.
Интерес покупателей к московским новостройкам снизился на 7% по отношению к итогам января. За последние восемь лет февральское количество ДДУ стало наименьшим. Впервые после низких продаж января спрос сократился, а не возрос, добавили в ЦИАН. При этом по отношению к февралю 2022 г., когда было зарегистрировано 15 тыс. сделок, спрос упал вдвое. Аналогичные изменения произошли с выручкой девелоперов: в годовом выражении февральская прибыль уменьшилась почти вдвое. С января текущего года выручки упали на 2,5%.
Специалисты ЦИАН объяснили спад спроса на новостройки ухудшением условий ипотечных программ в 2023 г. Повышение ставки льготной ипотеки и сворачивание программ с субсидированными ставками от застройщиков повлияли на рынок. Помимо этого, в январе часть сделок прошла по декабрьским договорам, которые заключили до изменения условий.
Напомним, власти РФ расширили условия некоторых ипотечных программ. Заемщикам предоставили больше возможностей для использования кредитных средств.
Комментарии
0