Китай-город)
В прошлом месяце продажи вторичного жилья в Москве выросли на 6,9% по сравнению с августом. Количество закрытых сделок достигло 10,3 тыс., — это на 43,6% больше, чем в конце весны, когда число продаж было минимальным. Данные предоставил Росреестр.
В московском управлении Росреестра отметили: показатели продаж выросли в 1,4 раза с мая по сентябрь. Однако с начала текущего года число сделок уменьшилось на 21% по отношению к прошлогодним показателям. Весной 2022 г. вторичный рынок также сокращался, с марта по май продажи упали более чем вдвое: с 18,2 тыс. до 7,2 тыс. Обвал произошел из-за повышения ставок по ипотеке, они выросли после того, как ЦБ РФ поднял ключевую ставку до 20%.
Напомним, в середине сентября риэлторские компании фиксировали резкий рост продаж вторички на 40%. Москвичи начали скупать жилье из-за скидок, которые предоставили собственники. После весеннего обвала рынка продавцы начали выставлять квартиры с дисконтом 15–20%. Представители вторичного рынка сообщают: скидки на жилье достигают 30%.
О том, как добиться дисконта при покупке вторичной квартиры, ранее писали МБК. Не проявляйте заинтересованности и спокойно укажите собственнику на недочеты, которые вас не устраивают.
Комментарии
2Естественно начали покупать, если до 40% дисконт, кто же от такого откажется. Но есть одно но, не кажется ли вам, что все это слишком странно и запутанно. Сначала безумный и неоправданный рост цен на жилье, а вторичка просто подтянулась на ровном месте. а теперь вот такие качели мы наблюдаем.
А чего странного? многие консалтинговые компании врут, создавая позитивную картину, что якобы рынок стабильный, цены не растут, скидки маленькие. Поэтому и создается противоречивое мнение.