В Москве за год на 22% сократились продажи вторичного жилья

Число продаж на вторичном рынке жилья в Москве за прошлый год сократилось на 22,4% по сравнению с показателями 2021 г. В столичном управлении Росреестра зарегистрировали 132,6 тыс. сделок.

Как отметили в Росреестре, минимальный объем договоров купли-продажи и обмена был заключен в мае прошлого года и составлял 7 тыс. К декабрю показатель увеличился вдвое, до 14 тыс. соглашений. Это количество почти на 30% превосходит результаты ноября 2022 г., однако на 31% ниже итогов декабря 2021 г.

По данным риэлторов, москвичи стали чаще выбирать жилье в других регионах. Руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен» Екатерина Никитина сообщила что в 2022 г. число заявок от жителей Москвы на покупку недвижимости в других субъектах РФ выросло на 65% в годовом выражении. Чаще всего жители столицы выбирали квартиры в Санкт-Петербурге, Сочи и Краснодаре.

Руководитель направления межрегиональных сделок компании «Этажи» Андрей Тютюнов считает, что у решения купить недвижимость в регионах может быть несколько причин. Некоторые покупатели выбрали недвижимость для инвестиций и сдачи в аренду, кто-то решил вернуться на малую родину или просто переехать в мегаполис с другим климатом и более демократичными ценами.

О том, как добиться скидки при покупке жилья на вторичном рынке, ранее написал Павел Пожидаев из МБК. Изучите рынок и средние цены, после просмотра жилья спокойно выскажите собственнику свои замечания и попросите снизить стоимость на 5%.