Китай-город)
Продление льготной ипотеки на жилье в новостройках в 2023 г. может привести к образованию «пузыря» на рынке жилищного кредитования. Об этом заявила гендиректор Национального рейтингового агентства (НРА) Алина Розенцвет.
По мнению главы НРА, обстоятельства в экономике не способствуют осуществлению льготных программ. Реальная прибыль граждан не растет, а инфляция держится на высоких отметках, — это влияет на стоимость недвижимости. На рынке ипотеки заметны признаки «пузыря», отметила эксперт.
Отмена льготной ипотеки повлекла бы за собой значительное снижение цен, квадратный метр в среднем подешевел на 50% по итогам 2022 г. в РФ, однако в некоторых регионах жилье продолжает дорожать. Решение продлить господдержку стало компромиссом между позициями ЦБ РФ и лоббистов, отстаивающих интересы девелоперов, считает Розенцвет.
Льготная ипотека на новостройки продолжит действовать в РФ, как и другие виды займов на жилье с господдержкой. О том, как оформить семейную ипотеку, написал Павел Пожидаев из МБК. С нового года этот вид кредитования стал доступен семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми. Максимальная сумма займа — 12 млн руб. в столичных регионах и 6 млн руб. в других субъектах федерации.
Комментарии
0