В России снизилась доступность ипотечных квартир

Квартиры в новостройках в ипотеку становятся недоступными для многих граждан. Как утверждают «Известия», сильнее всего доступность ипотечного жилья упала в Подмосковье, Пермском и Краснодарском краях.

Исследование по доступности ипотечного жилья проводил Совкомбанк. Представители банка заявили, что по итогам II квартала текущего года доступность приобретения недвижимости по ипотеке в новостройках упала в Подмосковье на 15%, Пермском крае на 18%, Краснодарском крае на 20% и Москве на 10%.

Квартиры по ипотеке стали доступнее на вторичном рынке недвижимости. Например, в Ростовской области, Саратове, Самаре, Волгограде, наблюдается рост доступности недвижимости.

Эксперты считают, что рост цен на недвижимость и сокращение доходов заемщиков привели к снижению доступности жилья для приобретения по ипотеке в новых домах. Другая причина связана с политикой ЦБ. Руководство Центрального банка РФ ужесточает политику по выдаче ипотечных кредитов. В итоге некоторые заемщики теперь не могут себе позволить купить квартиру в ипотеку в новом доме.

Для повышения доступности ипотеки следует разрабатывать льготные программы и строить дешевое арендное жилье. Такой позиции придерживаются участники рынка. Отметим, что в Москве предложили запустить эксперимент. К мэру Москвы обратилась член Общественной палаты Светлана Разворотнева. Она считает, что в столице нужно строить дешевое арендное жилье для малообеспеченных граждан.