В Счетной палате сочли сельскую ипотеку неэффективной

Льготная ипотека для деревенских жителей в 14 регионах не работает из-за невысокого уровня доходов селян. Если граждане, проживающие в деревнях берут кредит, у них не остается достаточного количества средств для существования, считают в Счетной палате. Об этом аудиторы высшего органа рассказали РБК.

Льготную сельскую ипотечную программу запустили в январе 2020 года. В Счетной палате исследовали развитие деревенской инфраструктуры и статистику строительства жилых домов, и пришли к выводам, что льготный кредит берут в основном жители городов, а не деревень. Это связано с тем, что жители городов имеют более высокую платежеспособность. А за время пандемии многие семьи спланировали переезд за город, в более экологичные условия.

По программе разрешается взять кредит до 3 млн руб. со ставкой от 0 до 3%. В Дальнем Востоке ставка достигает 5 млн руб. Программа сельской ипотеки доступная почти во всех регионах, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Сельская ипотека распространяется только на деревни, где количество жителей не превышает 30 тыс. человек.

За год работы программу одобрили 38 тыс. семьям. Самих заявок, по данным аудиторов, было гораздо больше — 200 тыс. Больше половины заявок были отклонены по причине низкого уровня дохода или из-за уже имеющихся кредитных долгов.

Получить кредит по программе можно в девяти в банках. При этом за прошлый год кредиты выдали только шесть банков. Все кредиторы получили субсидии на 642 млн руб., 96% из которых достались Россельхозбанке. Минсельхозбанк инвестировал в ипотеку 500 млн руб.

Для того, чтобы удерживать россиян в сельской местности власти должны субсидировать ипотеку, считает председатель «Опоры России» Дмитрий Котровский. Менять условия самой ипотеки при этом нет смысла, считает Котровский.