Строительные компании начали пересмотры контрактов на капремонты многоквартирных домов. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, позволяющее подрядчикам изменить стоимость контрактов в сторону увеличения. Постановление приняли в некоторой степени вынужденно, из-за значительного роста цен на стройматериалы.

С инициативой утвердить на уровне правительства повышение цен Минстрой выступил еще в июле. В последний квартал 2021 года подрядчики получили право инициировать изменение уже заключенных и действующих договоров. Они могут увеличить плату за капремонт, но не более чем на 25%. Сумма контракта также не должна быть выше предельной стоимости услуг, которая определяется региональными властями.

Официальное разрешение на повышение цен — мера вынужденная. Темпы инфляции в строительном секторе росли особенно бурно: стройматериалы, по данным Росстата, подорожали за год более чем на 27%. И право изменять госконтракты, по мнению экспертов, спасательный круг для подрядчиков, оказавшихся в ситуации, когда приходится работать в убыток. Причем случаев, когда подрядчики отказываются работать по ранее заключенным договорам, опасаясь банкротства, стало больше. 

Региональным властям теперь предстоит пересмотреть планы по капитальным ремонтам. Пока реальны два решения проблемы: уменьшение объемов строительных работ или повышение взносов. Вариант изыскивать дополнительные средства в региональном бюджете может оказаться слишком сложным.

Тем временем в Минстрое уже дали свой комментарий. По словам Светланы Ивановой, статс-секретаря замминистра, постановление правительства к изменениям взносов граждан за капитальный ремонт не приведет.