За год загородные дома в России подорожали в среднем на 28%, до 3,2 млн руб. К такому выводу пришли в исследовании аналитики «Авито Недвижимости». Эксперты сравнили стоимость загородных видов жилья в первом квартале текущего и прошлого года.

В среднем стоимость всех объектов загородной недвижимости прибавила к стоимости 36,4% и дошла до 3 млн руб. Лидировали по подорожанию загородные дома, их стоимость поднялась почти на 30%, на втором месте — дачи, они стали стоить на 16,7% дороже. В среднем дача обойдется россиянину в 700 тыс. руб. Коттеджи и таунхаусы подорожали на 9,6% и 8,4%, цена объектов составила 9,09 млн руб. и 8 млн руб. аналогично.

Рост цен спровоцировал увеличившийся спрос. По сравнению с первым кварталом прошлого года россияне интересуются загородным жильем на 1,8% чаще. При этом спрос вырос только на дома, другие виды недвижимости потеряли до 14,1% спроса. Средняя стоимость 1 кв. м загородного жилья за год поднялась на 31,4%, до 36,14 тыс. руб.

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин отметил, что россияне все чаще используют ипотеку для покупки загородных домов. Собственные дома покупают чаще, чем другую недвижимость, из-за этого цены могут вырасти еще, считает Хахулин.

Для переезда в сельскую местность подойдет сельская ипотека с господдержкой. О том, какие банки выдают ипотеку на дом в селе, ранее написали МБК. Ставка по льготной программе составит не более 3%, максимальная сумма — 5 млн руб.