Изменение условий программы льготной ипотеки не могло не повлиять на структуру заемщиков. В июле процентная ставка была повышена на 0,5% и сейчас аналитики отметили снижение интереса к ипотечному кредитованию среди россиян сразу двух возрастных групп. Но застройщики не отчаиваются, а некоторые эксперты даже прогнозируют восстановление спроса в начале следующего года.

Молодые люди охладели к ипотеке, что прослеживается в данных Национального бюро кредитных историй. Как пояснили в ведомстве, за восемь месяцев 2021 года заметно снизился спрос среди россиян в возрасте 30 лет (на 1,2%), а также среди граждан в возрасте от 30 до 40 лет (на 0,8%). Одновременно спрос вырос в возрастных категориях от 40 до 50 лет (1,1%), от от 50 до 60 лет (0,6%) и даже в категории старше 60 лет (0,3%). Уточняется, что рост интереса к ипотечному кредитованию среди иксеров и бумеров (возраст от 40 до 50 лет) остается устойчивым последние пять лет, а также тенденцией стало снижение интереса поколения Z (моложе 30 лет).

В ближайшее время аналитики прогнозируют снижение цен на недвижимость, что в теории должно стимулировать молодых россиян вновь задуматься о приобретении недвижимости. Константин Барсуков, представитель Российской гильдии риэлторов в беседе с репортерами «Говорит Москва» высказался более оптимистично. По его мнению, поскольку изменение программы льготной ипотеки пришлось на июль, молодые россияне поспешили оформить кредит на покупку жилья в первой половине года и во втором полугодии произошло естественное падение спроса. Но уже в скором будущем появятся молодые покупатели, которые «уже не будут ориентироваться на окончание программы льготной ипотеки, и все станет более менее так же, как и было».

Ранее мы писали, что Сбербанк в начале сентября объявил о снижении возрастных ограничений по ипотеке с 21 года до 18 лет и пересмотре условий выдачи кредита.