Московские застройщики выдают однокомнатное жилье за двухкомнатное

Ради привлечения покупателей столичные девелоперы иногда называют небольшие студии однокомнатными квартирами, а обычные «однушки» — двухкомнатными. Как разобраться в том, сколько комнат в жилье, объяснил коммерческий руководитель Optima Development Дмитрий Голев.

Эксперт рынка отмечает: девелоперы привлекают покупателей и приукрашивают информацию о числе комнат. На рынке есть обычные двухкомнатные квартиры площадью 50 кв. м с большой кухней, их выдают за «трешки», хотя в нормальной трехкомнатной квартире кухня — отдельное помещение. Студии до 25 кв. м представляют как «однушки», просторные квартиры с небольшой перегородкой между условной спальней и кухней-гостиной выдают за двухкомнатные. Голев рекомендует оценивать жилье исходя из квадратуры и планировки, а не со слов риэлтора.

При покупке квартиры в новостройке нужно внимательно изучить юридический статус жилья. Вполне возможно, под видом студии вам продают апартаменты. Подробно об апартаментах ранее написали МБК. В таком жилье нельзя будет прописаться, на него не действуют ипотечные льготы и закон о тишине. Чтобы владеть любым жильем полноценно, необходимо оформить право собственности. Сделать это можно, только если застройщик получил в БТИ паспорт на дом, внес объект в Росреестр и присвоил ему почтовый адрес.