Российские банки повышают ставки по ипотеке

В нескольких банках повысились ипотечные ставки, другие кредитные организации запланировали повышение с середины мая. По мнению экспертов, подорожание ипотеки не станет массовым на рынке.

С начала мая МКБ повысил ставки по ипотекам на строящееся жилье на 0,8%. Если в конце апреля займы оформляли под 10,7%, теперь минимальная ставка составляет 11,5%. Проценты для вторичного жилья банк увеличил на 0,55%, до 11%.

В Совкомбанке ставки по ипотекам на строящееся и готовое жилье возросли на 0,5%, минимальная ставка составляет 11,99%. Для владельцев карты «Халва» базовые проценты составят 11,23%. Ипотечная ставка будет зависеть от суммы займа и региона выдачи.

Банк Санкт-Петербург поднял ставки по льготным ипотекам. Минимальный уровень для семейной программы составляет 5,65%, для ипотеки с господдержкой на новостройки — 7,65%. По данным РБК, с середины месяца ставки по займам на покупку жилья собираются повысить Газпромбанк и Росбанк.

Одна из причин подорожания ипотек — возможное скорое повышение ключевой ставки. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина ранее заявила, что причин для понижения ставки регулятор пока не видит. Показатель могут вскоре повысить, банки готовятся к этому, в частности, изменяя ипотечные ставки, считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

Помимо этого, банки могли повысить ставки из-за ужесточения регулирования со стороны ЦБ. С начала мая повысились надбавки по ипотекам на строящееся жилье дольщиков, с 30 мая банки сформируют допрезервы по околонулевым ипотекам от девелоперов. Зампред Абсолют Банка Антон Павлов отметил: ставки увеличили организации, которые часто работали с программами от застройщиков. Массового повышения ставок среди кредиторов не будет, считает эксперт.