Средний платеж по ипотеке вырастет почти на 20% из-за повышения ставок

После внепланового повышения ключевой ставки ЦБ до 12% многие банки стали повышать ставки по ипотеке. Из-за изменения условий средний месячный платеж по ипотеке вырастет почти на 20%, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». Данные касаются платежей по ипотеке на жилье в новостройках.

Средний ипотечный платеж в городах-миллионниках вырастет на 19,4–19,6% в зависимости от размещения объекта. Больше всех будут платить москвичи — 127,4 тыс. руб. Челябинцы будут платить по ипотеке в среднем 33 тыс. руб. в месяц, это самый низкий платеж.

Напомним, банки РФ повысили ставки по нельготным ипотекам до 12–15%. Если не брать в расчет Москву и Санкт-Петербург, квартира в 40 кв. м в больших городах стоит в среднем 4,4 млн руб. При ипотечном кредите со ставкой 12% и первым взносом в 20% на 20 лет платеж составит 38,7 тыс. руб. При ставке 15% — 46,3 тыс. руб., увеличение платежа составит 19,6%.

Средний платеж по ипотеке за однушку в столице дойдет до 127,4 тыс. руб. (106,5 тыс. руб. ранее). Жители Санкт-Петербурга отдадут за ипотеку в среднем 84,3 тыс. руб. в месяц (70,5 тыс. руб. ранее). Платежи по ипотеке в Волгограде и Воронеже останутся одними из наиболее низких — 37,1 тыс. и 37,8 тыс. руб. аналогично.

Доступность ипотеки в РФ снизится: платежи по кредитам вырастут, а доходы населения не изменятся, отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.