Китай-город)
В текущем году условия ипотечных кредитов ощутимо ухудшатся для заемщиков. Средние платежи и сроки погашения станут выше, ставки увеличатся. Об этом сообщили эксперты агентства «Национальные кредитные рейтинги» («НКР»).
Средняя ставка по ипотечному займу станет выше 8% к концу первого квартала, а во втором превысит 9%. В начале февраля этот показатель составлял 7,86%. По мнению замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства «НКР» Егора Лопатина, ставки рыночной ипотеки вырастут до 12–13% и будут почти одинаковыми для кредитов на новостройки и вторичное жилье.
Повышение ставок связано с ужесточением кредитной политики со стороны ЦБ. Регулятор постоянно напоминает, что стандарты ипотеки ухудшились, борется с ипотеками от застройщиков. С мая текущего года ЦБ увеличит надбавки к коэффициентам риска по ипотекам на новостройки, чтобы сократить риски для кредиторов и заемщиков. Некоторые эксперты полагают, что это временная мера для охлаждения рынка.
По данным «НКР», средний срок погашения ипотеки может увеличиться до 27 лет. Средний платеж возможно превысит отметку в 30 тыс. руб., — по итогам 2022 г. он составлял 27,5 тыс. руб. Ипотека будет дороже с учетом сокращения доходов у населения РФ, заключили аналитики.
Комментарии
1Ничего нового, ничего удивительного. Думаю, будет даже хуже.