В России появится единая программа ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Ставка по ней будет субсидированной. Разработкой программы займется Минстрой совместно с институтом Дом.рф. Об этом сообщил гендиректор Дом.рф Виталий Мутко.

В новую программу со сниженной ставкой включат все способы ИЖС: например, с привлечением подрядчиков, производителей домокомплектов, строительство по долевой схеме. В России ИЖС составляет основу развития жилищного строительства. Из 103 млн кв. м, построенных в прошлом году, 57 млн кв. м пришлись на индивидуальное жилье, напомнил глава Дом.рф.

При этом Мутко назвал сворачивание ипотеки с господдержкой в 2024 г. «верным решением». Рыночные программы ипотеки должны множиться, а всеобщее субсидирование стоит прекратить. Оставить и расширять необходимо адресную «Семейную ипотеку». Ставку можно дополнительно понижать, если семья покупает просторное жилье, отметил руководитель.

Гендиректор Дом.рф положительно оценил идею субсидированной аренды жилья для тех, кто копит на первый взнос. Необходимо предусмотреть источник финансирования и использовать социальную аренду для семей. Механизм субсидирования аренды подойдет также для расселения жильцов аварийных домов. Дешевая аренда нужна, потому что только 40% россиян могут купить жилплощадь в ипотеку, напомнил Мутко.