Китай-город)
ВТБ: доля вторичного жилья в ипотеках растет
ВТБ несколько месяцев подряд фиксирует рост доли вторичного жилья в выдаче ипотек. Эксперты банка считают, что спрос на готовые объекты повысился после корректировки цен на вторичном рынке.
В июне в ВТБ выдали в 1,4 раза больше ипотек на вторичку, чем в мае. Доля таких квартир в общем количестве займов составила 44%. В середине лета их часть превысила 50%, а в августе была около 60%. К концу прошлого месяца 70% ипотек приходилось на покупку вторичного жилья.
По мнению экспертов ЦБ, вторичный рынок вырос за счет понижения цен и дисконтов. Напомним, первый всплеск популярности квартир от владельцев отметили риэлторы в середине сентября. Затем в октябре Росреестр сообщил о росте числа закрытых сделок на вторичном рынке на 43,6% по отношению к показателям весны 2022 г. Ипотеки на вторичку растут пять месяцев подряд, аналитики ВТБ ждут еще одной волны роста спроса за счет неизменности ключевой ставки и продолжения снижения цен на рынке.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство намерено обращаться к председателю правительства или президенту и оперативно искать способы оказать господдержку ипотекам на вторичку.
Комментарии
2Сейчас застройщики продают 130 тысяч квартир и не могут продать. Риэлторы при этом не поднимают стоимость жилья, хотя инфляция продолжает расти. Это говорит о том, что резко упал спрос на недвижимость. Пока не помогают никакие скидки и акции от застройщиков. Возможно, к концу года увеличится спрос, а потом массовое затишье. Но по таким ценам как сейчас мало кто хочет приобретать недвижимость.
Ни у кого нет тех денег, по которым продают в новостройках квартиры нормальные. А часто это еще и не нормальные квартиры, а маленькие комнаты, типа студии. Про качество отделки и шумоизоляцию в доступных новых квартирах можно просо промолчать.....