Сразу после новогодних праздников на российском рынке ипотеки начались серьезные изменения. ВТБ объявил о повышении ипотечных ставок уже с 11 января. Проценты по кредиту на жилье уже достигли двузначной цифры, хотя, по прогнозам аналитиков, рост ставок ожидался не столь резким.

Оформить ипотечный кредит в ВТБ теперь можно по ставке 10,3% годовых. Рефинансирование ипотечных займов — 10,6%. Как уточняется, условия льготной ипотеки не изменились. Остались прежними и ставки для ссудозаемщиков, которые получили одобрение по ипотечному займу до 11 января 2022 года.

ВТБ поднимает проценты по кредитам на покупку жилья третий месяц подряд. В конце ноября банк повысил ставку по основным ипотечным программам на 07,% (с 8,3% до 9%), Второе повышение — на 0,3% — произошло 8 декабря. Январское увеличение ставок можно назвать самым резким — на 1%. В банке пояснили, что решили дать клиентам возможность получить заем во время «высокого сезона», поэтому перед праздниками проценты не поднимались. Подобная уступка заемщикам оказалась выгодной: за последний месяц 2021 года заключено ипотечных договоров на 170 млрд руб. Как пояснили в банке, эта сумма стала «лучшим результатом в истории ВТБ».

Повышение ипотечных ставок обусловлено в первую очередь ростом ключевой ставки Центробанка. В декабре регулятор поднял ставку до 8,5%, позже Эльвира Набиуллина заявила, что ожидается и повышение ставок по ипотеке. «Но рост ставок по кредитам будет меньше, чем, например, рост инфляции, меньше, чем рост ключевой ставки», — пояснила глава ЦБ.

Напомним, что в ВТБ во второй половине декабря уже намекали на рост процентов. «В следующем году российские банки точно перешагнут двузначный уровень ставок, к примеру, по ипотеке», — заявили в пресс-службе банка.