Китай-город)
Стоимость 1 кв. м жилья в новостройке увеличилась на 7,6%, до 118 тыс. руб. Такие данные предоставил федеральный портал «Мир квартир» по итогам исследования цен в РФ за девять месяцев с начала 2023 г.
Из 70 исследуемых городов цены увеличились в 65. Наибольшее подорожание 1 кв. м нового жилья отмечено в Махачкале (+32,1%), Магнитогорске (+25,5%) и Иванове (+21,1%). Пятерку лидеров по росту цен замыкают Мурманск (+20,5%) и Нижний Тагил (+19,7%). В столице РФ новостройки к концу сентября выросли в цене на 5,3%, в Санкт-Петербурге — на 2,3%. Ценники уменьшились только в Ленобласти (-2,8%), Калининграде (-1,5%), Якутске (-0,7%) и Курске (-0,6%), отметили аналитики.
Цены новостроек в РФ увеличиваются из-за ослабления рубля, растущей инфляции, а также притока спроса со вторичного рынка, вызванного размером ставок по ипотеке, считает гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко. Тренд не станет долгим, добавил эксперт. Повышение размеров первых взносов по ипотеке с господдержкой снизило доступность таких кредитов. Спрос на них упадет и рост цен в большинстве регионов, вероятно, прекратится в первой половине 2024 г.
Комментарии
0