Получить деньги
Закрыть долги
Продать квартиру
Все разделы
Получить деньги
Все разделы
Закрыть долги
Все разделы
Продать квартиру
Помощь в продаже квартиры
Продажа с обременением
Как оставить заявку
Вы можете оставить заявку через наш сайт в любое время или обратиться к нам по телефону +7 (495) 99-888-96 с 9:00 до 19:00 по МСК в рабочие дни.
В остальное время Вы можете заполнить заявку у нас на сайте или написать на эл. почту: info@mbk.ru
Связаться с нами
Москва, ул. Забелина, д. 1а
(в минуте ходьбы от Китай-город)
Пн-Пт 10:00–19:00, Сб-Вс – выходные
По предварительной договоренности возможна встреча с нашим представителем и в другое время.
+7 495 99 888 96
info@mbk.ru
Посмотреть видео, как к нам пройти
Долги
Что делать, если накопился долг по коммуналке?
47,749
25 9
3 года назад
Некогда читать?
Оглавление
  1. Какая ответственность предусмотрена за долги по коммуналке?
  2. Как поступить, если накопились долги по коммуналке?
  3. Когда собственника отключают от коммунальных услуг?
  4. Когда дело о долгах по коммуналке направят в суд?
  5. Нет денег на оплату коммуналки: способы решения проблемы
  6. Реально ли списать долги по коммуналке?
  7. Могут ли выселить за долги по коммуналке?
  8. Коротко — как решить проблемы с долгами по коммуналке?

Долги по коммунальным услугам есть у миллионов россиян. И когда сумма превышает 20 тыс. руб., на владельца недвижимости подают в суд и заставляют оплачивать долги принудительно. 

Как поступить, если у вас появились долги, и как быстро рассчитаться за ЖКХ, если нет денег? Рассмотрим основные способы, которые позволят погасить задолженность по коммунальным платежам, даже если вы накопили долги свыше 80 тыс. руб.

Или воспользуйтесь интернетом. Всю информацию по долгам легко узнать на сайте управляющих компаний, ТСЖ. Но в России у каждой ресурсоснабжающей компании есть свой сайт, куда пользователи заходят и узнают информацию об оплате. Если не знаете, как найти сайт своей компании, зайдите в каталог УК на сайте my-gkh.ru и выберите свой регион.

 

Какая ответственность предусмотрена за долги по коммуналке?

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ все пользователи услуг ЖКХ обязаны ежемесячно вносить оплату. Собственники также оплачивают за обслуживание прилегающей территории и подъездов.

Систематическое подорожание коммунальных услуг и финансовый кризис приводят к тому, что количество неплательщиков регулярно пополняется. В итоге накапливается задолженность по оплате и гражданин не в состоянии вносить ежемесячные платежи. Но сложное финансовое положение не волнует коммунальные службы. В итоге дело о неплательщике передается в суд, который вынуждает должника погашать задолженность.

 

Как поступить, если накопились долги по коммуналке?

В первую очередь не паникуйте и не сбрасывайте звонок менеджера из ЖЭКа. 

Даже когда сумма долга превышает 60 тыс. руб., подсчитайте все финансы, определите, какую сумму сейчас получится оплатить и направляйтесь в УК. Переговорите с представителем компании и объясните свое положение. Сотрудник ЖКХ пойдет на встречу и подскажет, как действовать. Если вы начнете постепенно погашать долги, никто подавать в суд на вас не будет. Не спорьте и не конфликтуйте, т. к. это не приведет ни к чему хорошему.

 

Когда собственника отключают от коммунальных услуг?

Если ресурсоснабжающая компания планирует приостановить подачу услуг, владельца недвижимости обязательно уведомят. Уведомление направляют за месяц до того, как прекратят подачу услуг. Отключить имеют право электроэнергию и газ.

Но если после вручения уведомления собственник начинает погашать долги, приостанавливать подачу услуг не будут. Если собственник игнорирует извещение, а частичные выплаты не собирается производить, компания оповещает о том, что направляет техника для приостановки подачи услуги. На это уходит еще 30 дней. Получается, что для полного отключения услуги у владельца недвижимости есть два месяца, чтобы начать выполнять обязательства.

Отключать тепло и холодную воду никто не будет. Приостанавливать подачу услуги, если задолженность по другой, также запрещается.

Пример

Максим в течение двух месяцев не вносил оплату по коммунальным платежам. Управляющая компания направила уведомление об отключении электричества, если владелец не начнет погашать долги по всем коммунальным платежам.

Максим внес оплату за свет, воду и газ, но УК все равно отключала электричество, т. к. остались долги за капремонт и содержание имущества. Максим обратился в суд, который признал действия управляющей компании незаконными. И УК возобновила подачу электроэнергии только после решения суда. 

 

Когда дело о долгах по коммуналке направят в суд?

Если должник даже после прекращения подачи услуг не проявляет никакой инициативы, а оплата так и не поступает, УК подает документы в суд о принудительном взыскании долга. Если сумма задолженности не превышает 50 тыс. руб., дело рассматривается мировым судьей. А когда долг свыше 50 тыс. руб., дело направляют в районный суд. А результат судебных разбирательств предсказуем — взыскание долга с неплательщика коммунальных услуг.

 

Нет денег на оплату коммуналки: способы решения проблемы

Рассмотрим основные способы, которые позволят выплачивать долги по коммуналке, если нет денег. Главная проблема долга в том, что за счет пени общая сумма растет с каждым днем. 

 

Помощь государства

Если оплата коммунальных услуг превышает 22% от дохода собственника, вы вправе рассчитывать на государственные субсидии. 

Чтобы получить помощь, авторизуйтесь на портале Госуслуг и подайте заявление на выделение субсидии. Заявление рассмотрят в течение десяти дней и направят уведомление собственнику. При положительном решении пени и штрафы УК начислять не будут, а государство направит часть денег для погашения задолженности.

 

Льготы для собственников

Нетрудоспособные и малоимущие граждане, а также сироты, инвалиды и пенсионеры, вправе рассчитывать на льготы. Государство выделяет деньги на помощь таким категориям граждан для оплаты коммунальных услуг. Чтобы получить помощь, придется подать заявление через МФЦ или портал Госуслуг, предъявив соответствующие документы на выдачу льгот.

 

Рассрочка

Если оказались в сложной финансовой ситуации, обратитесь в УК или в ресурсоснабжающую компанию, чтобы выплачивать долги в рассрочку. УК пойдет на встречу. Это не освободит от оплаты коммунальных услуг, но снизит финансовую нагрузку, т. к. сумма долга равномерно распределяется на 12 месяцев. В итоге без ущерба для семейного бюджета рассчитаетесь с долгами по коммуналке.

Читайте статью «Как выйти из стоп-листа банка и получить кредит?»

 

Реально ли списать долги по коммуналке?

Существует еще один способ, который освобождает неплательщика от долгов по коммуналке. Это срок исковой давности. В соответствии с законодательством, он составляет три года, но поправки в ЖКХ РФ поясняют, что УК вправе требовать деньги с должника за пять лет. Если УК требует возместить сумму за более продолжительный период времени, должник вправе подать в суд и гарантированно выиграет дело.  

Если владелец недвижимости погиб, то это повод для того, чтобы снять с него установленные выплаты. Но когда документы переоформят на нового владельца недвижимости, все долги по коммуналке автоматически перейдут к нему. Единственный способ для нового владельца отказаться от обязательства по оплате коммуналки — отказаться от собственности.

 

Могут ли выселить за долги по коммуналке?

Если неплательщик игнорирует решение суда, не вносит частичные оплаты, а оформлять рассрочку отказывается, через шесть месяцев собственника могут выселить. Но здесь все будет зависеть от суммы долга и того, как будет вести себя должник. Если он начнет вносить, хотя бы частичные взносы, выселять должника никто не будет.

 

Коротко — как решить проблемы с долгами по коммуналке?

  • Когда на оплату коммунальных услуг уходит более 22% дохода семьи, запросите у государства субсидии.

  • В сложном финансовом положении разрешается оформить рассрочку по оплате через УК или ресурсоснабжающую компанию.

  • Малоимущие граждане вправе рассчитывать на социальную помощь от государства.

  • Если признаете себя банкротом, спишут долги по коммунальным услугам.

  • Когда нет работы, а долги по коммуналке за единственное жилье, задолженности списывают через суд. 

  • При финансовых трудностях оформите кредит в банке, но с учетом того, что ежемесячная оплата по кредиту не будет превышать 40% от дохода. 

Если у вас долги не только по коммуналке, но и перед банками, оформите рефинансирование. В итоге будете платить единым платежом. Как это сделать мы писали в статье «Почему банки отказывают в рефинансировании».

Подписывайтесь на нашу рассылку, чтобы быть в курсе актуальных статей по кредитованию и финансам.

© «МБК». При полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.

Читайте также

47,749
25 9
Долги

Комментарии

9
Олеся Юрьева

Хотелось бы почитать про услуги по коммуналке, за которые не нужно платить, если не живешь в квартире. А так интересная статья.

Роман (МБК) Олеся Юрьева

Спасибо, Олеся. Подумаем над предложением.

Светлана

Прошло более пяти лет, с учетом финансовых трудностей с нас долг не списывают, а с каждым годом приписывают судебный приказ о взыскании задолженности.

Александр Светлана

Почитайте статью про банкротство с долгами ЖКХ https://www.mbk.ru/blogs/stoit-li-podavat-na-bankrotstvo-iz-za-dolgov-po-zkx

Елена

Здравствуйте! проживаем в частном доме. Стараемся платить вовремя, но однажды возникли сложности финансового плана. В результате образовался долг в размере 3,5 тыс. рублей. К счастью, получилось быстро погасить. Но если вдруг опять "форс- мажор", то хотелось бы знать. С какой суммы задолженности имеют право ограничить или отключить подачу, например, воды, или электричества? Заранее спасибо!

Victor Елена

По закону задолженность должна превышать сумму двух подряд неоплаченных месяцев. Если у вас за один месяц был долг 3,5 тысяч рублей, а за второй 8, за третий месяц долг должен быть больше, чем за первые два в совокупности. Холодную воду вам не отключат, могут только отключить горячую воду, электричество. Но перед отключением за 20 дней вас обязаны официально уведомить. Если вам просто звонили на работу, а письма вы не получали — тут только в суд. Если уведомили официально, учитывайте, что с 31-го дня после начала задолженности начисляются пени.

Ольга

Хочется поделиться своей историей. В период коронавируса в 2022 году мы попали в сложную ситуацию.Точнее я , две болезни тяжело перенесла и были последствия. Работать естественно не могла. Коммунальный долг рос , как на дрожжах. И вот в сентябре 2022 года грянул гром. Арестовали и сняли все деньги со счетов моих родственников, даже с инвалида с детства. У меня были копейки на счету , а у мамы пенсию. Мы не знали, что нужно делать и куда идти. Пошли в банк , сказали так и так , что нам делать? И кредит не взять и долг не закрыть и без денег и без работы!? Предложили мне кредитку на 100000 тыщ и маме на 50000. Погасили долги и стали жить спокойно думая, что мы никому ничего не должны! Не тут то было счастье наше длилось не долго. В 2023 году в июле месяце ДУК подаёт иск о возбуждении ИП по старому приказу, который был оплачен. На руках у нас был судебный приказ об отмене и признании оплаты долга. Пристав закрыл дело. Хорошо, но в августе опять подают иск, только уже водоканал якобы у нас долг в 4200 за воду. Но счётчиков у нас нет и мы платим по нормативу ДУКу. Как такое вообще может быть? Мы устали ходить и доказывать, что у нас нет долгов и мы никому не должны. Нижний Новгород коррупционный город это уже все знают, но никто ничего сделать не может.

Юрий

"Если неплательщик игнорирует решение суда, не вносит частичные оплаты, а оформлять рассрочку отказывается, через шесть месяцев собственника могут выселить." Формулировка странная, "выселить" собственника - это как?

Максим Юрий

Ну вот как-то так. Может, квартиру разменяют или посадят. Так бы все не платили и жили спокойно.

Оставьте свой комментарий к этой публикации

Оцените материал

Ваша оценка помогает
улучшать материалы

Александр Шипило
Александр Шипило
Эксперт по финансовым продуктам

Посмотрите
онлайн-лекцию

«Три способа избавиться от долгов»
Записаться на онлайн-лекцию
Куда отправить материал?