Минстрой запустит сервис для снижения стоимости новостроек

В конце прошлого года аналитики прогнозировали в 2022 году постепенный рост цен на жилье до 10%. Но сейчас Минстрой сделал заявление о дополнительной поддержке девелоперов. В перспективе это приведет к снижению затрат и снижению стоимости строительства.

Комиссия по проектному финансированию при министерстве строительства разрабатывает для застройщиков электронный сервис универсальной заявки. Новый агрегатор планируется запустить в первом полугодии 2022 году. Задача сервиса — упростить девелоперам получение финансирования.

Сейчас комиссия вместе с сотрудниками банков определяет оптимальный перечень документов для оформления кредита. Сформировав требуемый пакет документов, девелопер сможет через агрегатор направить заявку на финансирование сразу нескольким кредиторам. Это сэкономит время и затраты застройщиков и соответственно приведет к снижению стоимости новостроек в будущем. 

По оценкам Минстроя экономия может составить до 15% от стоимости строительства. Слишком дорого строителям обходится процесс, который в министерстве назвали «преодолением административных барьеров». Эксперты уже заявили «Известиям», что упрощение подачи заявки на кредитование и сокращение сроков оформления «означает более выгодный и эффективный процесс девелопмента». Так, на фоне повышения конкуренции за заемщика банки могут пойти на снижение ставок по кредиту.

Напомним, в декабре аналитики агентства Национальные кредитные рейтинги спрогнозировали в 2022 году подорожание квартир в новостройках на 10%. Одним из главных факторов повышения цен назвали рост стоимости стройматериалов, который, по расчетам финансистов, составит не менее 15%. Для сравнения, по итогам 2021 года жилье в новостройках подорожало в среднем на треть.