Получить деньги
Закрыть долги
Продать квартиру
Все разделы
Получить деньги
Все разделы
Закрыть долги
Все разделы
Продать квартиру
Помощь в продаже квартиры
Продажа с обременением
Как оставить заявку
Вы можете оставить заявку через наш сайт в любое время или обратиться к нам по телефону +7 (495) 99-888-96 с 9:00 до 19:00 по МСК в рабочие дни.
В остальное время Вы можете заполнить заявку у нас на сайте или написать на эл. почту: info@mbk.ru
Связаться с нами
Москва, ул. Забелина, д. 1а
(в минуте ходьбы от Китай-город)
Пн-Пт 10:00–19:00, Сб-Вс – выходные
По предварительной договоренности возможна встреча с нашим представителем и в другое время.
+7 495 99 888 96
info@mbk.ru
Посмотреть видео, как к нам пройти
Ипотека
Льготная ипотека в 2024 году: где выдают и на каких условиях?
Павел Пожидаев
Специалист по продаже недвижимости
503
5 2
4 дня назад
Некогда читать?
Оглавление
  1. Льготная ипотека на квартиры от застройщика
  2. Семейная ипотека
  3. IT-ипотека
  4. Арктическая и дальневосточная ипотеки
  5. Сельская ипотека
  6. Коротко — до какой даты можно оформить льготную ипотеку?

С 1 июля сворачивается программа по льготной ипотеке на квартиры в новостройках. В этом же месяце обновятся условия по семейной ипотеке. 

Мы собрали для вас главную информацию по всем льготным программам на июнь 2024 года, а также подобрали банки с актуальными ставками.

 

Льготная ипотека на квартиры от застройщика

Ипотека на жилье в новых домах с 8%-ной ставкой, запущенная весной 2020 года, закроется 1 июля текущего года. Оформить кредит до конца июля еще возможно, если найдете квартиру. Больше всего такой недвижимости осталось в Москве и области. По данным «Метриума», в Старой Москве — 1,54 тыс. квартир, в Новой Москве — 5,26 тыс., в М. О. области — 25,18 тыс. Как вариант, можно найти продавца квартиры и переоформить его ипотеку на себя.

Запуск ипотеки на новые квартиры от девелоперов сильно сказался на ценах: многие застройщики подняли стоимость жилья, на которое льготы не распространяются. В итоге льготная ипотека на новые квартиры стала стоить, как обычное жилье. Рекомендуем брать квартиры по ставкам последних лет.

 

Семейная ипотека

Новую программу ипотеки для семей запустят 1 июля. Она распространится на семьи, желающие купить квартиру в небольших городах, на любые дома и места, где объем стройки пока еще низкий.

Новые условия по семейной ипотеке:

  • Максимальная сумма — до 12 млн руб. для Москвы, М. О., Спб. и Ленинградской области; до 6 млн для всех остальных регионов. Разрешается использовать маткапитал.

  • Возраст детей — любой. Но один из детей в семье должен быть несовершеннолетним на момент оформления кредита.

  • Ставка — 5 для Дальнего Востока, и 6% для остальных регионов. Эти условия сохранятся для семей с детьми не старше шести лет. На каких условиях будут выдавать ипотеку семьям с детьми старше шести лет пока не уточняется. Первоначальный взнос — минимум 20%.

  • Ипотека будет работать до 2030 года.

Что еще известно? В мае этого года Минфин предложил поднять ставку до 12%, если в семье двое детей старше шести лет. Еще в ведомстве предложили убрать семьи из программы, чей доход превышает в месяц 500 000 руб. Не исключено, что эти условия утвердят с июля.

 

Где получить cемейную ипотеку?

Ставки указаны с полной стоимостью кредита.

  • Дом.рф — 5,291–14,452;

  • Альфа-Банк — 6,008–7,678%;

  • РНКБ — 6,013–18,776%;

  • ПСБ — 5,089–6,645%;

  • Росбанк — 6,387–19,528%.

 

IT-ипотека

Ипотека распространяется на любое новое жилье. Нельзя заключать договоры с управляющими компаниями инвестиционных фондов и физлицами, которые не зарегистрированы как ИП.

Условия по IT-ипотеке:

Максимальная сумма — на недвижимость в регионах с населением более 1 млн выделяют до 18 млн руб., для остальных регионов — 9 млн руб. Сумму можно получить больше, если утвердить ее с застройщиков, но остаток, свыше лимита по льготе, будет по рыночной ставке. Узнать точную сумму для своего региона можно на сайте Госуслуг.

  • Первоначальный взнос — от 20%. Можно использовать средства маткапитала.

  • Максимальная сумма — на жилье в регионах с населением более 1 млн выделяют до 18 млн руб., для остальных регионов — 9 млн руб. Денег можно получить больше, если утвердить сумму с застройщиком, но остаток, свыше лимита по льготе, будет по рыночной ставке. Узнать точную сумму для своего региона можно на сайте Госуслуг.

  • Стаж от 3 месяцев для сотрудников от 36 до 50 лет. Для более молодых IT-специалистов стаж не требуется.

  • Зарплата для жителей Москвы — от 150 000 руб., в городах-миллионниках от 120 000 руб., в остальных городах — от 70 000 руб.

  • Кредит выдается один раз.

  • Ипотека будет работать до конца 2024 года.

Что еще известно? В Минцифры рассматривают продление программы после 2024 года.

 

Где получить IT-ипотеку?

Ставки указаны с полной стоимостью кредита.

  • Дом.рф — 4,423–5,977%;

  • ВТБ — 5,119–12,425%;

  • Альфа-Банк — 5,005–6,672%;

  • РНКБ — 5,011–8,433%;

  • Росбанк — 5,393–19,528%.

 

Арктическая и дальневосточная ипотеки

Арктическая ипотека, как и дальневосточная, сохранится до конца 2030 года.

По арктической ипотеке можно купить новую квартиру или дом от застройщика; взять на дом, который будут строить на земле, оформленной в собственность; приобрести дом, который строят, или квартиру на этапе строительства — по ДДУ. Подробно про арктическую ипотеку мы писали в статье. 

По дальневосточной ипотеке можно купить первичное и вторичное жилье.

Кредит по обеим ипотекам выдается один раз.

 

Где получить арктическую ипотеку?

Ставки указаны с полной стоимостью кредита.

  • Сбер — 3,296–4,752%;

  • Дом.рф — 2,147–3,793%;

  • ВТБ — 2,667 - 9,615 %.

 

Где получить дальневосточную ипотеку?

Ставки указаны с полной стоимостью кредита.

  • Дом.рф — 2,147–3,793%;

  • АТБ — 1,883–3,470%;

  • Примсоцбанк — 2,147–3,793%;

  • Совкомбанк — 2,988–5,180%;

  • Росбанк — 2,411–19,528%.

Читайте также: «В каком банке оформить
дальневосточную ипотеку?»

 

Сельская ипотека

В 2022 году сельскую ипотеку сделали бессрочной. Программа распространяется на населенные пункты с населением меньше 30 000 человек. То есть взять квартиру по сельской ипотеке можно не только в деревне, но и в небольшом городе. Исключения: городские округа и муниципальные образования столицы, Спб. и М. О. Ипотеку курирует Минсельхоз, а главным банком по выдаче кредита является Россельхозбанк.

Что еще известно? Минсельхоз рассматривает включение в сельскую ипотеку исключенные территории.

 

Где получить сельскую ипотеку?

Ставки указаны с полной стоимостью кредита.

  • Россельхозбанк — 0,516–8,041%;

  • Центр-инвест — 0,100–2,749%;

  • Примсоцбанк — 3,971–8,154%;

  • Кубань Кредит — 3,176–3,774%.

 

Коротко — до какой даты можно оформить льготную ипотеку?

  • Льготная ипотека на новостройки — до 1 июля 2024 года. Программу, скорее всего, не продлят.

  • Семейная ипотека — до конца 2030 года.

  • IT-ипотека — до конца 2024 года, но программу могут продлить.

  • Арктическая и дальневосточная ипотеки — до конца 2030 года.

  • Сельская ипотека — бессрочно.

© «МБК». При полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.

Читайте также

503
5 2
Ипотека

Комментарии

2
Юрий

У нас в семье месяц назад родился ребенок, он один в семье. Подскажите, семейную ипотеку нам дадут после ее продления в июле?

Лиля Юрий

Можете

Оставьте свой комментарий к этой публикации

Оцените материал

Ваша оценка помогает
улучшать материалы

Александр Шипило
Александр Шипило
Эксперт по финансовым продуктам

Посмотрите
онлайн-лекцию

«Три способа избавиться от долгов»
Записаться на онлайн-лекцию
Куда отправить материал?