Россиянам могут выдать ипотеки на рекордную сумму по итогам 2023 года

Банки РФ могут поставить рекорд по выдаче ипотек в конце 2023 г., об этом сообщили рейтинговые агентства. По данным Центробанка, за первые семь месяцев россияне уже взяли около 1 млн кредитов на жилье.

Общий объем выдачи ипотеки может достичь рекордных 6,5–6,7 трлн руб., сообщили в рейтинговом агентстве НКР. Такой показатель на 35–40% выше уровня 2022 г. и на 14–18% превышает рекорд докризисного 2021 г. Высокие выдачи возможно при отсутствии внешних шоков, отметили аналитики агентства. 

Согласно статистике ЦБ, россияне взяли 995 тыс. ипотек с начала года до июля. Число выданных кредитов сопоставимо с показателями 2021 г., когда за такое же время банки выдали 1 млн кредитов на жилье.

В НКР ожидают исторических максимумов в сегменте ипотечного кредитования. Росту выдач будет способствовать повышение ставок и планы ЦБ по дальнейшему ужесточению регулирования ипотек. Аналитики напомнили, что перед повышением ставок банки уже отметили высокий спрос на ипотеки. Заемщики продолжат активно оформлять ипотеки, опасаясь их дальнейшего удорожания. Спрос на недвижимость также может вырасти на фоне девальвации рубля. Россияне традиционно рассматривают недвижимость как защитный актив, отметили эксперты НКР. 

О том, как зарабатывать на инвестиционной квартире, ранее написали МБК. Для постоянного пассивного заработка подойдет сдача квартиры в аренду. Недвижимость также можно перепродать с наценкой или сделать нежилой, чтоб сдать в наем бизнесу.