Получить деньги
Закрыть долги
Продать квартиру
Все разделы
Получить деньги
Все разделы
Закрыть долги
Все разделы
Продать квартиру
Помощь в продаже квартиры
Продажа с обременением
Как оставить заявку
Вы можете оставить заявку через наш сайт в любое время или обратиться к нам по телефону +7 (495) 99-888-96 с 9:00 до 19:00 по МСК в рабочие дни.
В остальное время Вы можете заполнить заявку у нас на сайте или написать на эл. почту: info@mbk.ru
Связаться с нами
Москва, ул. Забелина, д. 1а
(в минуте ходьбы от Китай-город)
Пн-Пт 10:00–19:00, Сб-Вс – выходные
По предварительной договоренности возможна встреча с нашим представителем и в другое время.
+7 495 133 49 67
info@mbk.ru
Посмотреть видео, как к нам пройти
Рефинансирование
Где оформить рефинансирование ипотеки?
Дмитрий Филиппов
Ведущий менеджер
1,836
0 1
2 месяца назад
Некогда читать?
Оглавление
  1. Условия для рефинансирования ипотеки
  2. Какие нужны документы для рефинансирования ипотеки?
  3. В каком банке рефинансировать ипотеку?

Рефинансирование ипотеки — способ снизить размер переплаты и уменьшить сумму ежемесячного платежа. Но для выгодного перекредитования еще нужно найти банк и получить одобрение старого кредитора. Если допускали просрочки, банк откажет в заявке на рефинансирование. Перекредитование выгодно оформлять, если новый банк снижает ставку как минимум на 2%.

Узнайте, какие условия предлагают банки и где лучше оформить рефинансирование ипотечного кредита.

 

Условия для рефинансирования ипотеки

Банки просто так не одобряют заявки по рефинансированию ипотеке. Заемщику нужно убедить кредитора в своей платежеспособности, принести справку с работы. Финансовая компания проверит кредитную нагрузку, наличие долгов не только по займам, но и налогам, услугам ЖКХ и алиментам. У каждого банка свои условия для одобрения заявки, но из общих требований выделим следующее.

  • Отсутствие долгов и просрочек по кредитам.

  • Положительный кредитный рейтинг.

  • Наличие паспорта и гражданства РФ.

  • Трудовой стаж — от года.

  • Стаж на последнем месте работы — от трех месяцев.

 

Какие нужны документы для рефинансирования ипотеки?

Из документов для оформления понадобится паспорт, СНИЛС, справка с работы, выписка из ПФР. Помимо этого, потребуются и документы для объекта недвижимости.

  • Технический паспорт на жилье.

  • Выписка из ЕГРН.

  • Отчет о стоимости жилья.

  • Договор купли-продажи.

Читайте также: «Можно ли продать квартиру в ипотеке?»

 

В каком банке рефинансировать ипотеку?

Перед обращением в банк для рефинансирования ипотеки убедитесь, что соответствуете требования кредитора. Выбирайте для перекредитования такую финансовую компанию, в которой ставка по процентам будет ниже минимум на 2%.

Ниже привели список банков, в которых выгодно рефинансировать ипотечный кредит.

 

Райффайзенбанк

Рефинансировать ипотеку в банке можно не только на квартиру, но и дом, таунхаус, строящееся жилье. Минимальный срок рефинансирования — от года. Ставка по процентам начинается от 11,29%, но доступна клиентам с высоким доходом. Чаще всего банк рефинансирует ипотеку под 13–14%.

Условия:

  • Сумма — до 26 млн руб.

  • Срок ипотеки — до 30 лет.

  • Возраст заемщика — от 21 года до 65 лет.

 

Альфа-Банк

Ставка по рефинансированию ипотеки в Альфа-Банке начинается от 11,5%. Такой низкий процент дают только зарплатным клиентам с подтвержденным доходом. Ставка по процентам повышается на 1%, если оформляете рефинансирование не на квартиру, а на дом. Еще 2% банк добавит, если откажетесь от страховки жизни. Для тех, у кого собственный бизнес или оформлено ИП, ставка по рефинансированию повышается еще на 1%. Минимальная сумма — от 600 тыс. руб.

Условия:

  • Сумма — до 30 млн руб.

  • Срок ипотеки — до 30 лет.

  • Возраст заемщика — от 21 года до 70 лет. 

 

Газпромбанк

Минимальная ставка по рефинансированию ипотеки в Газпромбанке — 10,3%. Но ставка повышается на 1%, если заемщик отказывается от страховки жизни. Если у вас испорчен кредитный рейтинг, то в одобрении заявки на перекредитование откажут. В Газпромбанке допускается две просрочки по рефинансированию без штрафных санкций со стороны банка. Это главное преимущество кредитора по сравнению с другими финансовыми компаниями.

Условия.

  • Сумма — до 60 млн руб.

  • Срок ипотеки — до 30 лет.

  • Возраст заемщика — от 20 до 70 лет.

 

Росбанк

Банк предлагает одну из самых низких процентных ставок по рефинансированию — от 9,2%. Возраст — от 21 года. Но на момент последнего внесения платежа по кредиту, заемщик не должен быть старше 65 лет. Банк одобряет заявки предпринимателям и не дает им повышающих коэффициентов, как это делают в некоторых банках. Чтобы оформить рефинансирование ипотеки, заемщик должен платить по кредиту свыше шести месяцев. Наличие просрочек не допускается. При подаче заявки онлайн предусмотрена скидка — 0,25%.

Условия.

  • Сумма — до 30 млн руб.

  • Срок ипотеки — до 30 лет.

  • Возраст заемщика — от 21 до 65 лет.

Повышайте финансовую грамотность вместе с МБК. Подписывайтесь на рассылку статей.

© «МБК». При полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.

Читайте также

1,836
0 1
Рефинансирование

Комментарии

1
Sixty Six

Ставки постоянно меняются, поэтому надо смотреть по факту. Но если нашли банк с минимальной ставкой, нет никакой гарантии, что вам одобрят рефинансирование. Приготовьтесь к проверке, тщательной проверке. И если была просрочка, хоть на пару деньков, могут отказать. Знакомый сталкивался, помню рассказывал, как его в Сбере гоняли за документами. То одну справку, то другую принеси. В общем все это муторное занятие, но он того стоит, если ставку уменьшают хотя бы на 2-3 процента.

Оставьте свой комментарий к этой публикации

Оцените материал

Ваша оценка помогает
улучшать материалы

Александр Шипило
Александр Шипило
Эксперт по финансовым продуктам

Посмотрите
онлайн-лекцию

«Три способа избавиться от долгов»
Записаться на онлайн-лекцию
Куда отправить материал?