Получить деньги
Закрыть долги
Продать квартиру
Все разделы
Получить деньги
Все разделы
Закрыть долги
Все разделы
Продать квартиру
Помощь в продаже квартиры
Продажа с обременением
Как оставить заявку
Вы можете оставить заявку через наш сайт в любое время или обратиться к нам по телефону +7 (495) 99-888-96 с 9:00 до 19:00 по МСК в рабочие дни.
В остальное время Вы можете заполнить заявку у нас на сайте или написать на эл. почту: info@mbk.ru
Связаться с нами
Москва, ул. Забелина, д. 1а
(в минуте ходьбы от Китай-город)
Пн-Пт 10:00–19:00, Сб-Вс – выходные
По предварительной договоренности возможна встреча с нашим представителем и в другое время.
+7 495 133 49 67
info@mbk.ru
Посмотреть видео, как к нам пройти
Ипотека
Где взять ипотеку с плохой кредитной историей осенью 2022 года?
Павел Пожидаев
Специалист по продаже недвижимости
1,246
15 1
3 месяца назад
Некогда читать?
Оглавление
  1. Что сделать перед обращением в банк? 
  2. В какой банк обращаться за ипотекой в 2022 году?
  3. Ипотека в Промсвязьбанке
  4. Ипотека от Росбанка
  5. Ипотека от РНКБ
  6. Ипотека на вторичном рынке от Совкомбанка
  7. Ипотечное жилье от Россельхозбанка

Банк проверяет кредитную историю (КИ) заемщика перед одобрением ипотечной заявки. Если были просрочки, банк вправе отказать в выдаче денег. В уставе любой финансовой компании прописаны критерии, кому и какой кредит или ипотеку, какую сумму и на какой срок безопасно выдавать. Но единого портрета благонадежного заемщика нет, и некоторые банки выдают ипотеку даже тем, у кого испорчен кредитный рейтинг.

Рассказали, куда обращаться для получения ипотеки с плохой кредитной историей в 2022 году.

 

Что сделать перед обращением в банк? 

Перед подачей заявки проверьте КИ. Для этого подайте заявку на сайте «Госуслуг» в разделе «Налоги и финансы». Перейдите во вкладку «Сведения о бюро кредитных историй» и закажите услугу. Два раза в год информацию разрешается получить бесплатно.

ЕСли кредитный рейтинг испорчен, возьмите справку у работодателя о доходе. Получите выписку за последний год. При заполнении анкеты на получение ипотеки укажите дополнительный доход, если получаете его официально. Например, если сдаете недвижимость, предъявите в банк договор аренды, в котором прописана сумма и квартиросъемщик.

 

В какой банк обращаться за ипотекой в 2022 году?

Такие банки, как Альфа-Банк, ВТБ и Сбербанк с высокой долей вероятности откажут, если кредитный рейтинг испорчен. Подавайте заявки в те банки, которые готовы рассмотреть заемщиков с испорченной статистикой. Подобрали список банков, которые готовы сотрудничать с заемщиками, если испорчен рейтинг.

 

Ипотека в Промсвязьбанке

Банк выдает ипотечные кредиты по ставке от 9,5% годовых. Сумма кредита — до 30 млн руб., но для недвижимости в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге. Для других регионов максимальная сумма ипотеки — 20 млн руб. Банк выдает кредиты на покупку жилья только в новостройках. Если отказываетесь от услуги комплексного страхования, ставка повышается на 2%.

Остальные условия.

  • Срок — 36–360 месяцев.

  • Возраст — 21–70 лет.

  • Требуется гражданство, временная или постоянная прописка.

  • Стаж на последнем месте работы не менее четырех месяцев.

  • Справка с работы о доходах.

  • Трудовой стаж — не менее года.

 

Ипотека от Росбанка

Росбанк выдает деньги на покупку жилья в новостройке заемщикам с испорченным кредитным рейтингом. Сумма займа для жителей Москвы и М. О. — от 600 тыс. руб., для других регионов — не менее 300 тыс. руб. Процентная ставка — от 8,4%. На итоговую процентную ставку влияет платежеспособность, наличие зарплатного счета, согласие или отказ от страхования. Если откажетесь от страховки, ставка повысится на 1–4%. При покупке жилья с использованием сертификата материнского капитала сумма первоначального взноса — от 5%, в остальных случаях — 20%. 

Остальные условия.

  • Срок — 36–420 месяцев.

  • Возраст — 21–65 лет.

  • Требуется гражданство.

  • Справка с работы о доходах.

  • Трудовой стаж не менее года.

 

Ипотека от РНКБ

Банк РНКБ предлагает оформить ипотеку по ставке от 5% годовых, но только в новостройке. Из документов помимо паспорта нужен второй на выбор: водительское удостоверение или СНИЛС. Максимальных ограничений по сумме ипотеки банк не устанавливает, но если жилье покупаете по госпрограмме, сумма для Москвы и МО составит 12 млн руб., 6 млн руб. — для остальных регионов. При оформлении ипотеки с испорченным кредитным рейтингом оформите страховку жизни и здоровья. Это один из немногих банков, которые одобряет ипотеку с 18 лет. Оформить ипотеку на льготных условиях банк предлагает гражданам, которые подверглись воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, ветеранам. 

Другие условия по выдаче ипотеки.

  • Срок — 36–300 месяцев.

  • Возраст — 18–75 лет.

  • Стаж на последнем месте работы не менее шести месяцев.

  • Справка с работы о доходах.

  • Трудовой стаж не менее года.

Читайте статью «Три ошибки после взятия ипотеки и как их избежать?»

 

Ипотека на вторичном рынке от Совкомбанка

Банк предлагает оформить ипотеку на вторичном рынке по ставке от 5,29%. Но заемщикам с испорченным кредитным рейтингом выдают займы от 10,99% и требует оформление страховки жизни и здоровья, недвижимости. Для ИП и собственников бизнеса ставка повышается на 0,25%. Предусмотрено повышение ставки при отказе от участия в акции «Осенняя» на 0,75%. Если отказываетесь участвовать в акции «Бархатный сезон», ставка повышается на 1,25%. Сумма ипотеки — до 50 млн руб.

Другие условия по выдаче ипотеки.

  • Срок — 48–360 месяцев.

  • Возраст — 20–85 лет.

  • Стаж на последнем месте работы — от трех месяцев.

  • Справка с работы о доходах.

  • Наличие временной или постоянной регистрации.

 

Ипотечное жилье от Россельхозбанка

Банк дает ипотеку по ставке от 9,7%. Требуется наличие постоянной или временной регистрации, гражданство РФ. Если у вас испорчен кредитный рейтинг, финансовая компания одобрит заявку на ипотеку, но под высокий процент. Банк вправе отказать без объяснения причин даже при подтвержденном доходе. Если рейтинг испорчен из-за просрочек до одного месяца, Россельхозбанк одобрит ипотеку. Но если пропустили платеж на срок свыше месяца и предыдущий кредитор подал в суд, банк отклонит заявку. 

Другие условия по выдаче ипотеки.

  • Срок — 12–360 месяцев.

  • Возраст — 21–75 лет.

  • Стаж на последнем месте работы — от шести месяцев.

  • Справка с работы о доходах.

  • Наличие временной или постоянной регистрации.

© «МБК». При полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.

Читайте также

1,246
15 1
Ипотека

Комментарии

1
Алексей

даже если в банке и одобрят с плохой кредитной историей, то процент будет огого каким. лучше всего как-то исправить ситуацию, постараться улучшить рейтинг. Ну или на крайний случай оформить под залог чего-либо: жилья, машины или ценных бумаг, тех же акций. Но если нечего нет, то тогда помогут поручители. Опять-таки, каждый случай индивидуален, но с плохой историей очень трудно что-то получить на выгодных условиях. А в целом, подборка банков неплохая, которые дают с отрицательной КИ.

Оставьте свой комментарий к этой публикации

Оцените материал

Ваша оценка помогает
улучшать материалы

Александр Шипило
Александр Шипило
Эксперт по финансовым продуктам

Посмотрите
онлайн-лекцию

«Три способа избавиться от долгов»
Записаться на онлайн-лекцию
Куда отправить материал?