Получить деньги
Закрыть долги
Продать квартиру
Все разделы
Получить деньги
Все разделы
Закрыть долги
Все разделы
Продать квартиру
Помощь в продаже квартиры
Продажа с обременением
Как оставить заявку
Вы можете оставить заявку через наш сайт в любое время или обратиться к нам по телефону +7 (495) 99-888-96 с 9:00 до 19:00 по МСК в рабочие дни.
В остальное время Вы можете заполнить заявку у нас на сайте или написать на эл. почту: info@mbk.ru
Связаться с нами
Москва, ул. Забелина, д. 1а
(в минуте ходьбы от Китай-город)
Пн-Пт 10:00–19:00, Сб-Вс – выходные
По предварительной договоренности возможна встреча с нашим представителем и в другое время.
+7 495 133 49 67
info@mbk.ru
Посмотреть видео, как к нам пройти
Ипотека
В каком банке оформить семейную ипотеку?
Павел Пожидаев
Специалист по продаже недвижимости
941
5 1
2 недели назад
Некогда читать?
Оглавление
  1. Условия для оформления семейной ипотеки
  2. Какой банк выбрать для оформления семейной ипотеки?
  3. Как повысить шансы на одобрение семейной ипотеки?

Ипотека для некоторых семейных пар — единственная возможность купить жилье. Если ставка по стандартной ипотеке составляет 18%, то по семейной ипотеке от 4%. Деньги для ипотечного кредитования семей с детьми выделяет правительство, поэтому и ставка в банках получается меньше.

Рассказали, какие требования предъявляют кредиторы заемщикам для получения семейной ипотеки, и в какие банки лучше обращаться.

 

Условия для оформления семейной ипотеки

Для одобрения заявки у семьи должен быть ребенок, рожденный после 1 января 2018 года. Но банки проверяют и кредитную историю заемщиков, оценивают платежеспособность и кредитную нагрузку. Если были просрочки, есть долги по налогам и коммуналке, в выдаче семейной ипотеки откажут.

Читайте статью «Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?»

Перед обращением в банк за ипотекой убедитесь, что у вас положительный кредитный рейтинг. Возьмите выписку по КИ через сайт Госуслуг. Обязательно оплатите все долги по налогам и коммуналке.

 

Какой банк выбрать для оформления семейной ипотеки?

При выборе банка обращайте внимание не только на процентную ставку, но и на дополнительные условия, включая сумму первоначального взноса. Банки также оценивают платежеспособность клиентов: если сумма ежемесячного платежа превышает 50% дохода семьи, банки откажут в выдаче кредита. Чтобы исправить ситуацию, увеличьте срок кредитования — да, итоговый размер переплаты вырастет, зато уменьшите сумму ежемесячного платежа. 

Подобрали список банков с лояльными условиями при оформлении семейной ипотеки.

 

Росбанк

Процентная ставка по семейной ипотеке в Росбанке — от 4%. К заемщику предъявляются следующие требования: трудовой стаж — от года, справка с работы, отсутствие долгов по другим займам. Банк часто отказывает заемщикам, у которых сумма ежемесячного платежа по займу превышает 40% от дохода. При оформлении заявки не нужно приводить поручителей или оставлять залог. В роли залога выступает кредитуемое имущество.

Условия по ипотеке следующие.

  • Первоначальный взнос — от 15%.

  • Срок кредитования — до 25 лет.

  • Сумма займа — до 12 млн руб.

  • Возраст заемщика — от 21 года до 65 лет.

 

«Открытие»

Банк Открытие выдает ипотеку по ставке от 5,5%. Заемщику потребуется принести в банк документы о рождении ребенка или детей. Обязательно наличие временной или постоянной прописки, трудовой стаж от шести месяцев. Если оформляли кредиты в других банках и допускали просрочки, у вас испорчен кредитный рейтинг, банк Открытие откажет в выдаче денег. Разрешается привлекать к сделке созаемщиков, но не более трех человек.

Условия по ипотеке следующие.

  • Первоначальный взнос — от 15%.

  • Срок кредитования — до 30 лет.

  • Сумма займа — до 12 млн руб.

  • Возраст заемщика — от 18 до 70 лет.

 

Газпромбанк

Ставка по Семейной ипотеке в Газпромбанке начинается от 5,5%. В роли залога выступает кредитуемая недвижимость. Для одобрения заявки предъявите в банк справку с работы о зарплате, чтобы подтвердить платежеспособность. Чем больше внесете сумму первоначального взноса, тем выше шансы будут на одобрение заявки.

Условия по ипотеке следующие.

  • Первоначальный взнос — от 15%.

  • Срок кредитования — до 30 лет.

  • Сумма займа — до 12 млн руб.

  • Возраст заемщика — от 20 до 70 лет.

 

Как повысить шансы на одобрение семейной ипотеки?

Банки отказывают заемщикам из-за плохого рейтинга и низкой платежеспособности. Если у вас плохая кредитная история и нет времени, чтобы ее исправить, подайте заявку и привлеките к сделке финансовых поручителей. Но редко удается найти человека, который согласится на поручительство по ипотеке.

Если оформите ипотеку под залог другой недвижимости, банк уже не будет обращать внимание на кредитный рейтинг и нагрузку. Но если перестанете вносить ежемесячные платежи, кредитор подаст в суд и может продать ваш залоговый объект на торгах.

Повышайте финансовую грамотность вместе с МБК. Подписывайтесь на рассылку статей.

© «МБК». При полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна. Нашли ошибку в тексте? Выделите нужный фрагмент и нажмите Ctrl + Enter.

Читайте также

941
5 1
Ипотека

Комментарии

1
Толян

Сейчас с такими процентами (простая ипотека без льгот) лучше повременить. Ставка потихоньку понижается, но все равно остается крайне высокой. А вот по семейной ипотеке точно стоит оформить, от 4%, но в 90% случаях от 5,5%. Такую ипотеку конечно можно оформить. Кто-нибудь обращался в Росбанк. Как там по факту? Все очень строго или нет?

Оставьте свой комментарий к этой публикации

Оцените материал

Ваша оценка помогает
улучшать материалы

Александр Шипило
Александр Шипило
Эксперт по финансовым продуктам

Посмотрите
онлайн-лекцию

«Три способа избавиться от долгов»
Записаться на онлайн-лекцию
Куда отправить материал?